民法典无预售证退房如何赔偿

2021-04-28 496

普法内容

在开发商没有预售证的情况下，如果当事人要进行退房的话，那么受害人可以向开发商要求返还已经支付的购房款、房款的利息和赔偿损失，而且可以要求出卖方承担不大于已经支付购房款一倍的赔偿责任，这种赔偿可以直接通过诉讼的方式进行。因此对于无预售证退房的情形，当事人可以按照上述的赔偿标准进行起诉，保障自身权利。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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2020-05-05 109
商品房无预售证收款如何退?
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2022-01-25 33
无预售证退房赔偿范围是怎样的
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2022-04-12 476

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开发商无预售许可证如何退房
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无预售证退房赔偿标准是：返还已购房款项、利息和赔偿损失。五证齐全是法律对开发商的基本要求，商品房预售许可证属其中之一。买受人不知情的，退房时可以要求开发商返还已付购房款及利息，支付不超过已付购房款一倍

2023-10-20 15,340
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2023-07-17 15,340

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房屋预售合同纠纷如何处理
商品房预售合同是指，商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物，属于买卖合同的一种。从实践来看，商品房

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没有预售证能卖房吗
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