验收房子要注意什么

2020-05-03 94

普法内容

验收房子应该注意以下内容： 1、首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。 2、如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。 3、其次就是现场验收：（1）所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符；（2）房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；（3）水电气等附属配套设施是否按合同到位等等。

《商品房销售管理办法》第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

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验收房子应该注意什么，法律上的标准是什么
首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告，如果未出示资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。然后是现场验收：

2021-01-25 21
怎么验房验房的注意事项
验房应由开发商书面形式通知购房者验收交接；购房者进查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证，开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；签署房屋交接书。验房要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了

2020-12-28 64
房子什么时间交房验收
房子到了交房时间验收一般注意以下几点： 1、面积是否与合同约定一致； 2、是否符合合同约定的交房条件； 3、墙面、地面是否平整； 4、其它应当注意的事项。《商品房销售管理办法》第三十条第一款房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用

2020-08-08 112

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房子验收要注意什么？
根据法律规定，交钥匙意味着房屋的交付和使用。因此，如果在收到新房钥匙后发现问题，开发商只承担房屋质量保修责任，不承担逾期交付的违约责任。2、约定房屋质量不达标的相关责任。由于出售的商品房大多是期房，许

2021-11-15 15,340
验收房子要注意什么问题
根据法律规定，“交钥匙”就意味着房屋交付使用，所以领取新房钥匙以后验房再发现问题的话，开发商只承担房屋质量包修责任，并不承担逾期交房的违约责任。约定好房屋质量不达标的相关责任由于在售的商品房大多数都是

2022-09-07 15,340
验收房子应注意什么？
验收房屋时，应注意检查房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表，核实面积测量表，了解房屋实际面积，与合同核实，要求管道分布竣工图。

2021-11-23 15,340
装修房子的验收要注意什么
新房验收注意事项一：检查墙面在对墙面进行验收时我们可以从墙面的平整度来检查，看墙面是否平整、有无渗水、裂缝的情况，特别是对墙体进行检查，看有没有水的痕迹，同时也要对厨房、卫生间、外墙等墙面都要做相关

2022-07-25 15,340

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房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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验收房需要注意哪些事项
在验收房屋的时候一定不能够草率行事，要非常的谨慎。验收房屋的时候应当注意以下两个方面。第一就是要审查是否达到了商品住房交付使用的条件，比如说开发商是否能够提供住宅质量保证书，住宅使用说明书，开发商是否已经将前期物业制度落实，工程是否已经竣工

1,297 15,340
00:48
验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

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