延期交房注意事项

2021-01-11 160

普法内容

延期交房的注意事项： 1、延期交房需要承担违约责任，赔偿损失； 2、延期交房如果是因为不可抗力导致合同目的不能实现，当事人可以请求解除合同。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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南京租房注意事项及注意事项
南京租房对中介的注意事项有：辨别房东真伪、规避合同陷阱、租金的支付方式等，在办理相关租房的事项时，必须对相关情况进行明确认定，并写入租房合同，具体情况应当结合实际来进行合法的认定。

2021-02-09 340
买期房注意事项，期房可以退吗
买期房注意事项有： 1、仔细检查相关文件，注意定金条款； 2、区分定金和预付款； 3、注意购房合同中的面积； 4、注意购房合同中的不可抗力条款； 5、约定开发商办理产权证的义务。国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治

2022-02-19 103
私人房产交易注意事项
注意１：了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。注意２：了解房屋所有权是否真实、完整、可靠房屋所有权人是否与他人拥有

2021-01-12 195

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延期交房注意事项？
延期交房注意事项：(一)不可抗力。不可抗力是开发商出现延期交房时最常见的抗辩理由。所谓“不可抗力”，在我国《》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。必须同时具备不能预见、不能避免和不能克服

2022-09-02 15,340
延期交房注意事项
开发商延期交付注意事项：1。买方应敦促；2。在合理期限内未履行合同的，对方可以终止合同。根据中国法律，卖方延迟交付房屋，并在三个月的合理期限内未履行。当事人要求终止合同的，应当予以支持，但当事人另有约

2022-01-05 15,340
延期交房需要注意什么事项
延期交房注意事项：(一)不可抗力。不可抗力是开发商出现延期交房时最常见的抗辩理由。所谓“不可抗力”，在我国《》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。必须同时具备不能预见、不能避免和不能克服

2022-08-25 15,340
开发商延期交房的注意事项
开发商延期交房的注意事项有：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2022-06-08 15,340

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交房注意事项流程
开发商应该在房屋符合交付使用条件的情况下通知购房者验收房屋。购房者应该提前安排时间，亲自到场对于房屋进行验收。在验收房屋的时候，要注意要求开发商提供房屋的住宅质量保证书，住宅使用说明书，还有竣工验收备案表，实测面积登记表等材料。如果发现房屋

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交房注意事项有哪些
交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；

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交房要注意哪些事项
对于购房者来说，一般都希望能够尽早的入住和使用房屋。因此，在对房屋进行验收的过程中，一定要注意以下两个问题：第一个就是要密切关注房屋的质量，购房者应该根据购房合同中对于房屋的质量以及房屋里面设备设施质量的约定，进行验收检查，如果发现有不符合

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