房子烂尾了钱还能要回来吗

2021-05-22 276

普法内容

1、购房者买到烂尾楼后，不能私自停贷，但可以通过以下方式处理： (1)、和银行协商购房者可以银行协商暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，要签订停贷协议书。 (2)、向法院起诉购房者可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除后，可以要求解除与银行签订的房屋抵押合同，房屋抵押合同解除后，就不需要还贷。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

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房子烂尾还用还房贷吗?
房子烂尾了贷款需要先继续保持还款，房屋烂尾是购房者与开发商之间的房屋买卖关系纠纷，房贷是购房者与银行之间的借贷关系里的。不能混为一谈的，如果因为房屋烂尾，拒绝继续还房贷的话是要承担跟银行之间的违约责任的。

2022-05-04 127
烂尾楼拆了要赔钱吗
烂尾楼也是当时的业主出钱购买，业主已经将房屋的价格给付，你的产权证明上也是具有你的商品房面积，补偿参考周边房地产房屋补偿价格，不用担心，烂尾楼的拆迁业主是可以获得补偿的。

2020-08-24 238
房子烂尾了可以退房吗?
可以。退房的处理方式： 1、可以先按照合同约定的内容处理； 2、如果合同没有约定的可以进行协商； 3、协商不成的可以申请他调解； 4、对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。5、如果是卖方违约，可以要求卖方双倍返还定金。如果

2021-06-24 549

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房子烂尾了, 买家能不能向开发商要收回款项
解除了预售购房合同和按揭合同，必然涉及到款项的返还。商品房预售按揭中，款项的去向是银行贷款给购房者，购房者向开发商交纳购房款。根据合同的相对性原则，权利人只能向其有合同关系或法定关系特定人主张权利，因

2022-03-14 15,340
现在开发商的房子已经烂尾了,很多业主的钱都没有退回来,如果房子烂尾了业主怎么办?
属于合同违约，通过协商解决退款、向上级主管部门住房与城乡建设局申诉、法院起诉、强制执行。《中华人民共和国合同法》规定：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履

2022-07-13 15,340
如果房子烂尾了购房者能够停止还贷吗
购买的房屋烂尾无法交付的，购房者不能私自停止还房贷，如果私自停贷的，就会构成债务违约，要承担违约责任。购买者可以通过向政府求助、和银行协商、向法院起诉等方式请求暂时停止还房贷。关于如果房子烂尾了购房者

2023-10-17 15,340
QQ被骗了钱还能要回来吗被骗了钱还能要回来吗
数额多，报警处理r数额小，吸取教训r就可以r网络交易，涉及钱的多为骗，一不小心钱不见

2022-12-14 15,340

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01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

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烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

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01:05
买房如果烂尾了怎么解决
现在的房屋价值动辄上百万，甚至上千万。买房的时候，如果遇到楼盘烂尾，那么将给购房者造成巨大的经济损失。作为购房者来说，遇到购买的楼盘烂尾，那么首先可以先了解一下烂尾的原因。如果是由于开发商破产等原因导致楼房无法继续建设的，那么购房者可以先向

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