办理房产买卖过户要什么手续

2020-12-17 19

普法内容

办理房产买卖过户需要的手续是：签订房产买卖合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、买卖合同、核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续，出具税务收据；填写申请书领取受理通知单，确认过户信息。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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房产过户子女买卖手续
房屋过户给子女需要的手续有： 1、当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表； 2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证； 3、房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。

2021-03-17 389
农村户口怎么办理房屋买卖过户手续？
办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复

2020-02-20 190
房屋买卖违约手续怎么办理房屋买卖不能过户
买卖房屋不能过户违反合同约定的，属于违约。一方在明知房屋不能办理过户手续的情况下与另一方签订房屋买卖合同，卖方违约的应承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，买方违约的应赔偿卖方直接损失和预期可得利益损失。

2021-01-05 52

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房产过户买卖流程房产过户哪些手续如何办理
按照以下步骤办理房产买卖过户手续： 1、去房地产管理部门办理房屋过户之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书

2022-06-18 15,340
房产买卖过户流程是什么, 私有房地产买卖一定要办理哪些手续
房产买卖过户流程及手续。私有房地产买卖一、出让方： (1)房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证； (2)居民身份证(复印件)； (3)共有房屋应交共有人同意转让声明书； (4)出租房屋应提交承

2022-03-14 15,340
遗产房买卖办理过户需要的手续有哪些
在将遗产房进行买卖时，到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。被继承的房产证或其他证明文件。

2022-05-08 15,340
2022年二手房买卖要过户什么手续
房子过户需要什么手续: (一)、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。 (二)、接受房地产买卖管

2022-11-25 15,340

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买卖合同中不履行过户手续怎么办
买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提

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01:29
农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

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00:46
父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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