房东恶意不让我转让该怎么办

2022-11-07 154

普法内容

如果租客确实有转租的需求，可以事先取得房东的同意再将房屋转租。如果房东不同意转租怎么办呢?其实可以这样解决，房东出租房屋主要是为了租金收益，这时可以和房东耐心商量，取得房东的同情，并保证房东的收益不会受到转租的影响。如果房东还不同意，可以尝试转让的方式。比如租期不到时，可以和房东商议帮房东找新的租客，让新租客和房东签订新的租房合同，另外解除自己的租房合同。这样以后所有事项是新租客和房东的责任，和自己再没有关系。一般情况下，只要不影响房东自己对房屋的管理权和收益，房东会同意转租的。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

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房东可以不让转让？
房东是有权不允许转让的。承租人租赁房屋期间，只有经过出租人的同意后才能将房屋进行转租，否则，没有经过出租人的同意将房屋转租的，出租人有权解除合同。

2021-03-14 360
怎么让房东补偿转让费
可以要求收回转让费。具体方法如下：1、首先，双方应当先协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解

2022-11-07 85
股权转让是否属于恶意转让
恶意串通，损害他人利益的股权转让合同是无效的。股权对外转让，应当提前三十日书面通知，并经过其他股东过半数以上的股东同意，其他股东有优先购买权。根据相关法律规定，若是股东之间互相转让股权不需要其余人的同意。

2020-11-17 181

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房东故意台高房价不让我转租我该如何办
建议协商。民法典第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意

2023-06-17 15,340
转让方转让给我有转让费，房东也同意，以后要是房东收回房子，那我的转让费怎么办
1、合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。但若是继续租给别人，在同等条件下，先前的承租人应该有优先承租权。2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东

2022-09-05 15,340
股东恶意转让股权
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复

2022-02-01 15,340
公司恶意转让财产应该怎么办？
1、向法院起诉，要求承担赔偿责任。转移资产给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 2、公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利

2023-10-28 15,340

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股东要退股不让退怎么办
股东想要退股，但是其他股东不让退的话，这名股东可以自行对外转让自己的股权。但是需要注意，如果是向公司股东以外的人转让股权的话，必须经过公司全体股东的过半数同意。如果过半数股东不同意的话，就需要行使相应的优先购买权。因此，在有限责任公司内部，

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怎么让房东退购房定金
一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效

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债权转让债务人不还怎么办
债权转让，债务人不还的处理方式分情况讨论：如果债权转让通知了债务人的，该转让对债务人发生效力，债务人应当对受让人履行债务。债务人不还的，受让人可以向法院起诉要求其履行债务；如果债权转让没有通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债务人应当对

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