没交房的期房要如何买

2020-08-06 91

普法内容

购买流程如下：1.支付房款或征得开发商同意。如果房款已经支付完毕，自己就是房屋的主人，有任意处置的权限。2.协商价格。期房的转让价位不受法律的约束，所以价位是不受限制的自由定价，转让人与被转让人可以自己协商价位，然后就已定下的价位签订买卖合同。3.买卖双方签订书面合同。所购的的房屋可以进行买卖以后，双方就各项事宜洽谈好以后，就可以签订一份书面合同。4.办理户主转让手续。只要期房的户主转让手续办理下来，被转让的人就可以享有原转让人购买房屋时所拥有的一切权利。

《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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期房到底能不能买,没交房的期房要怎么买
期房能买,但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。没交房的期房的购买方式是支付房款或与征得开发商同意，买卖双方签订书面合同，办理户主转让手续，最后，协商好相应的价格。

2020-10-11 78
房屋买卖合同上没有交房日期如何办
合同条款订立不清晰并不影响合同的成立，只要是双方真实意思的表述，这个合同就是合法。没有约定清楚何时交房的，买方在购房款支付完毕之后，可以要求卖方在一定的期限之后交房，对方明确拒绝交房的，买方可以要求其承担违约责任。

2021-01-14 398
拆迁房到期没交房如何办
1、店面的租赁人在接收到拆迁消息应当及时和出租人联系，协商有关合同的变更或者履行等其他事项。 2、无法与之取得联系或无法协商的，当事人可以委托律师代理，请求其承担违约责任或与告知拆迁单位，以保障自身合法权益。

2020-09-02 17

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期房到底能不能买,没交房的期房要怎么买
期房能买 ,但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。没交房的期房的购买方式是支付房款或与征得开发商同意，买卖双方签订书面合同，办理户主转让手续，最后，协商好相应的价格。

2023-03-02 15,340
期房是如何买房的?
如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房

2022-05-18 15,340
买期房如何约定交付
买期房约定房屋的交付应当在合同中约定的时间范围内交房，交付的房屋应当具备住宅质量保证书和住宅使用说明书、房屋竣工验收合格、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。

2023-11-07 15,340
若是买已交房的公房，要如何过户
办理已购公房过户的过程大体如下：产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签

2022-05-05 15,340

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01:25
交房延期如何赔偿
遇到开发商延期交房，很多业主都不知道该怎样维护自己的权益。根据法律的规定，开发商由于自身的原因延期交房的，是需要对业主进行损害赔偿的。针对开发商延期交房的行为，如果说业主想要继续履行合同，并不打算解除商品房买卖合同的话，业主可以向开发商主

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00:59
买房买贵了如何退房
购房者在购买了房屋之后是不能够以房屋买贵了为由要求开发商退款退房的。在这种情况下法院也不会支持购房者解除合同的请求。购房者退房一定要有合法正当的情形，不能够随意的解除合同，这样违背了诚实守信的原则。在想要退房的时候，可以首先与开发商进行协商

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01:03
期房没交房可以卖吗
期房没交房一般是不能卖的，因为没交房的期房没有获得房屋产权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，下列房地产不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查

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