动迁房小区该不该收停车费

2020-10-23 284

普法内容

动迁房小区征得业主同意可以收停车费。收取停车费用的行为应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会可以委托物业代为收取停车费，物业可以获取相关服务、维护费用。

《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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老旧小区停车费该如何收取？
根据有关部门的要求，有物业管理的新小区停车费是有一定标准的，但老旧小区若由于居委会外包给社会公司，是有浮动的。

2021-03-02 849
小区停车收费应该谁来收业主会有权力吗
小区停车收费可以由物业来收，也可以由业主委员会来收，单独业主不具有收费权力。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，一般由业主委员会委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。

2020-01-07 197
小区电动车停地下车库还收费吗？
如果小区停车位属于业主共有的,物业收费则不合理。小区停车位是否应当收费,关键在于该停车位是否属于规划范围内,对于在建筑区划内,规划用于停车的车位、车库的归属,属于开发商所有;占用共有道路或者其他场所用于停车的车位,则属于业主共有。

2021-02-26 985

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小区业主该不该付给物管小区內停车费用？
一般来说，物业收取的停车费包括场地使用费及车辆管理费用等，场地使用，因所有权不明，这里不加界定。如果物业公司在小区秩序、车辆管理方面付出了努力，那么，业主是应该支付的这部分的费用的，具体标准参照各地的

2022-10-21 15,340
小区没有收停车费和电动车费, 停车场不放车, 停车场有权不让收停车
1、物业区域内的车位是属于全体业主所有，物业公司只是代为管理。2、如果是物业管理公司管理车位的话物业管理公司可以向业主收取一定的看管费用及其他费用，物业公司应保证有专人专门看管并有一定的管理制度。3、

2022-01-24 15,340
老小区停车收费的问题，根据《物权法》对停车场的定义，我们小区是不该收费的
如果对业委会不服可以提起民事诉讼，对物价局不服可以提起行政诉讼

2022-09-05 15,340
回迁房与车位到底该不该收费
1、停车位收费需要经过业主委员会同意，占用公共道路停车的停车位归所有业主共同共有。 2、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 3、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的

2023-10-31 15,340

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小区内乱停车谁来管
小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停

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小区会所经营收益应该归谁所有
小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所，在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次，顺应商品住宅消费市场的热点，往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共

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拆迁遇到停水停电该如何维权
拆迁时，如果发生停水、停电的情况，可以通过以下方式来解决：第一、保存缴纳水、电费用的收据，并拍照停电、停水事实的证据材料；第二、到所在地的物业或者供水供电公司取得联系并解决问题；第三、和房屋征收部门协商处理。如果采用以上办法后，还是

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