签订高校店面租赁合同的注意事项是什么

2021-04-01 86

普法内容

签订高校店面租赁合同的注意事项是： 1、当事人约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过部分无效； 2、出租人应当依法享有店面的所有权或者使用权； 3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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在签订高校店面租赁合同要注意什么
1、合同的内容应该说明双方的权利义务，当事人姓名或者名称、住址，合同标的物即店面的情况，租金，以及租金的给付方式，租期，违约责任、发生纠纷的解决办法等。 2、出租人如果是所有权人，应该有依法取得房地产

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在签订高校店面租赁合同要注意什么？
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