网签的房子有保障吗？

2020-06-11 523

普法内容

网签的房子是受法律保护的，因为网签也是属于合同的一种，规定了相应的权利义务。现在购房合同都实行网上备案，所以相关政策规定房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

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购房已经网签就有法律保障了吗
购房网签后合同未生效，法律保障也未生效。网签只是为了预防一房多卖情形出现，网签合同并不是正式的买卖合同，所以合同是未生效的。购房网签是指在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示。根据我国相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，

2021-12-12 498
网上签合同算法律保障吗
采用网上订立合同的形式也属于书面形式之一，受到《民法典》的保护。然而，网上签合同是否生效，与双方合同订立当事人的民事权利能力和民事行为能力、与合同内容是否违反法律强制性规定这些因素密切相关。网上签的电子合同在法律效力方面与传统合同没有差异，

2021-04-03 246
网签房子受法律保护吗
根据我国现行法律法规的相关规定，网签房子当然是受到法律保护的。因为法律规定了合同可以采用书面形式或者口头形式进行签订。与此同时，书面形式包括合同书、信件、电子电文等。网签合同属于电子电文，符合合同签订形式的法律规定。有进行网签购房的人应当提

2022-04-12 1,732

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购房没有房证，只签，有保障吗
这个不保障，需要去房管局办理产权登记才会有保障。

2022-10-24 15,340
网签房有法律保护吗？怎么网签房子最好？
网签房子意味着签订了购房合同，只要购房合同具备法律效力，即受法律保护。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）

2022-06-05 15,340
网上签合同有法律保障吗？怎么保障比较好呢
采用网上订立合同的形式也属于书面形式之一，受到《民法典》的保护。然而，网上签合同是否生效，与双方合同订立当事人的民事权利能力和民事行为能力、与合同内容是否违反法律强制性规定这些因素密切相关。

2023-08-06 15,340
6年前买入的期房烂尾有网签备案法律有保障吗？
已经网签备案的期房是受法律保护的。备案包括开发商备案和购房合同备案。前者指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后，在房屋管理部门登记备案

2022-08-29 15,340

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01:29
买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

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01:13
期房有网签合同吗
期房是有网签合同的，也就是说，在买期房的时候，也是要走网签程序的。按照我国现在的法律规定，进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。首次采用国务院文件的形式，明确要求建立新建商品房、存量房网签制度，为全方位

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01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

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