婚前买房婚内共同还贷该房产怎么处理

2021-01-13 128

普法内容

婚前买房婚内共同还贷的，该房产的处理：如果该房子登记在双方名下，那么应按夫妻共同财产处理该房产，即先由双方协议分割，协议不成的由法院判决；如果房子登记在一方名下，则房产可归产权登记方一方所有，然后获得房屋的当事人可将配偶的还贷部分依法退还或补偿给配偶。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚前房产婚后共同还贷，婚后共同还贷的房产如何处理
婚前房产婚后共同还贷，该房产由双方协商处理，协商不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2021-12-22 49
婚前买房共同还房后贷款归谁
婚前买房贷款共同还贷，婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，以及婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，属于夫妻共同财产。如果登记在一人名下，不动产归产权登记一方，由产权登记一方对另一方进

2021-06-30 69
婚前共同买的房怎么归婚前共同购买的房产吗
双方在婚前共同购买的房产，一般属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。且前述的约定应当采用书面形式。

2021-03-20 64

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婚前房产婚后共同还贷，婚后共同还贷的房产怎么处理
婚姻法司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人

2021-06-01 15,340
婚前买房婚后共同还贷，离婚时房产如何分割，婚后共同还贷怎么处理
第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。第三，婚后共同

2022-03-21 15,340
婚前买房婚后共同还贷该怎么分
依据相关司法解释的规定，婚后共同还贷的房屋如何处理，应该由双方共同协商处理，如果协商不成的，法院不应该判决由哪一方所有，而是待取得房屋所有权后再处理。

2022-06-26 15,340
婚前购买的房屋婚后共同还贷应该怎么处理
如果您在婚前将贷款结清，毫无疑问这属于你的个人呢财产。关于您婚前购买婚后存在共同还贷的问题，要分两种情况？：1、婚前取得房产证并登记在您一人名下的，婚姻存续期间以夫妻共同财产归还贷款的，应当认定为一方

2022-03-13 15,340

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婚前买房婚内共同还贷该怎样分
婚前买房婚内共同还贷该怎么分？这个问题在法律层层面上没有统一的标准，实践当中，大家可以分两部分来算，一部分算本金，一部分算增值，对于增值的部分最高院有一个指导意见让大家参考。怎么去计算它的增值率，然后加上本金部分这个就可以算出来，但是各地方

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婚前买房婚内共同还贷该如何分
婚前买房婚后共同还贷该如何分？这个问题上全国没有统一的标准，最高院有一个解释指导大家说可以考虑，按照他的升值率来计算，婚后共同还贷部分对应增值看，各地方实际上掌握的标准不一样，拿我们北京地区来说北京高院有一个计算标准他是把本金的增值放了一个

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婚前买房婚后共同还贷怎么分
夫妻一方婚前买房，以个人财产支付房屋的首付款，房屋登记在该方名下，婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时，关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的，人民法院可判决房屋归登记一方所有，其中尚未归还的贷款，则视为该方的个人债务。婚

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