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物业管理不包含房屋租赁。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。是不包含房屋租赁这项内容的。
物业管理用房不可擅自出租,物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公或保洁保安电工住宿使用的,不可以擅自出租,有剩余要出租租金属于全体业主的,而不是物业公司的。
业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公或保洁保安电工住宿使用的,不可以擅自出租,就是真的有剩余要出租,这租金也属于全体业主的,而不是物业公司的。
物业企业不得随意租赁管理用房。为了方便物业管理公司提供服务,业主通常允许物业管理公司使用一些公共住房,这些物业管理住房的使用仅限于为业主提供服务。只有经业主许可和业主大会同意,物业管理企业才能改变物业
未经业主大会同意,物业公司不得出租物业管理用房。为物业管理公司提供便利的服务,业主通常允许物业管理公司使用部分公共住宅。物业管理房屋的使用仅限于为业主提供服务。只有经业主许可和业主大会同意,物业公司才
物业服务企业有权出租本物业管理区域内物业用房及会所。该条款属于排除对方权利的条款,物业公司需要征求业主的意见,不能擅自出租物业会所和用房,应为无效条款。 如果因业主违反了有关装修规定,物业公司有权对业
根据《物业管理条例》的规定,物业管理用房的所有权应当属于业主,而非物业公司,物业管理企业只能依据物业服务合同的约定使用物业管理用房,非经业主大会同意,物业管理企业不得擅自改变物业管理用房的用途。小区的
不住房子的,也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后,业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同,物业服务企业按照物业服务合同的约定,提供相应的服务后,业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费,已竣工但尚未出售,或者尚未交给物业
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害,物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知,物业服务合同
物业罚款可以报警。物业没有权利对业主进行罚款。因为行政处罚应由具有行政处罚权的行政机关,在法定职权范围内实施。物业公司不是行政机关,不具有行政处罚权,无权对业主采取罚款措施。业主和物业公司之间的法律关系,是一种平等主体的服务合同关系。 行政