卖房不配合过户会怎么样

2020-06-29 198

普法内容

一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决

《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

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民法典房屋买卖中出卖方不配合过户怎么办
房屋买卖中出卖方不配合过户的，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。如果没有约定的，双方可以协商解决。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。

2021-02-20 182
卖房人去世继承人不配合过户
可以根据合同约定处理，要求对方配合过户，协商不成，对方明确拒绝过户，可以向当地法院起诉要求对方配合过户。只要是买房卖房双方依法订立了合同，就有法律效力，受法律保护。

2021-02-11 669
新买房买卖双方不配合过户合法吗
是违约。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2021-01-16 244

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房产过户处理过户后出卖人不配合怎么办
出卖人的继承人有义务配合买方办理房屋过户手续，如果继承人坚决不配合，买受人有权起诉到法院要求继承人履行义务，待法院判决生效，买受人可以申请强制执行，届时，就算继承人不配合办理，买受人拿着法院生效判决等

2022-10-17 15,340
房子被拍卖后不配合过户
我通过拍卖公司购买了一套国有房屋，现在这套房屋的业主不配合我办理房产过户手续。我能采取什么途径维权？社区咨询小组成员解答：由于我国法律规定对不动产实行登记制度，即房屋产权登记证书是不动产所有权的唯一合

2022-03-10 15,340
买卖自己的房子, 卖方不配合过户, 怎么办
双方协商，建议过户一面发生纠纷。只要你户口（购房者一人）在该社区，村委会同意买卖并出具证明的话，你可以买卖并办理过户~不要管卖方户口如何，也不要管自己家庭其他人户口~费用如下：根据所卖的房屋是否满五年

2022-02-04 15,340
卖家为什么不配合过户
买卖双方是有买卖合同的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门可以

2022-04-02 15,340

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00:49
什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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01:09
买卖合同中不履行过户手续怎么办
买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提

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