出租人可以解除合同改变租赁用途吗

2021-01-06 114

普法内容

出租人可以解除合同改变租赁用途，不过需要一定的条件。就是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房屋的用途或者是承租人在规定的时间不进行缴纳房租并且逾期超过六个月。只要不是承租人的问题，出租人是不可以随便解除合同的。

《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

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单方面改变租赁用途后如何解除合同
擅自改变租赁用途，且符合合同约定的解除条件，出租人可以解除合同。是否可以解除，以租赁合同的具体约定为准。《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条规定，承租人应当按

2021-01-25 92
租赁房屋能改变使用用途吗
租赁房屋可以改变使用用途，但应当书面征得出租人同意，经有关部门审批，或者应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的，致使房屋损坏的，出租人可以解除租赁合同。

2020-09-02 137
出租人能要求解除租赁合同吗
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2021-01-11 90

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2022年改变租赁用途能否解除合同
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2022-11-20 15,340
承租人改变约定租赁用途,出租人起诉解除合同需提供哪些证据
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2022-10-05 15,340
租户可以改变租赁房屋用途吗，租户改变房屋用途怎么办
一、租户可以改变租赁房屋用途吗擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，如住宅用、商用、生产用等等。房

2022-11-01 15,340
租赁的房屋可以改变用途吗？
租赁房屋可以改变使用用途，但应当书面征得出租人同意，经有关部门审批，或者应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的，致使房屋损坏的，出租人可以解除租赁合同。

2023-02-27 15,340

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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

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房屋租赁合同备案如何解除
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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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