夫妻共同财产一方卖房的合同是否有效？

2022-01-03 32

普法内容

夫妻一方签订的共同房产买卖合同不一定有效，如果购房的第三人是出于善意，并支付了合理对价的，则房屋买卖合同就是有效的，不过另一方可以要求卖房方给予补偿；如果第三人不是出于善意购房，或者虽然出于善意，但是并没有支付合理对价的，则房屋买卖合同无效，因为对于夫妻共同财产一方不得擅自处理。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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没有女方同意夫妻共同财产一方变卖有效吗
1.夫妻共同财产一方变卖是有效的。 2.一般来讲，为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序，除非第三人与夫妻一方恶意窜通损害另一方的合法权益，第三人善意购买、支付合理对价且办理产权登记手续（不需要办理登记手续的除外）的买卖行为都是受法

2021-01-22 67
夫妻共同财产内有一方卖房另一方能否要回来
一方卖房，如果是一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一配偶不能追回，但是可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

2020-07-28 109
购房合同夫妻共有房产一方签字买卖有效吗？
签订合同要当事人签字，如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为，需要双方共同签字，但如果夫妻一方委托对方代为签字的，只有一方签字合同具有效力。

2021-04-02 154

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夫妻共同财产一方卖房合同是否有效
夫妻一方签订的共同房产买卖合同不一定有效，如果购房的第三人是出于善意，并支付了合理对价的，则房屋买卖合同就是有效的，不过另一方可以要求卖房方给予补偿；如果第三人不是出于善意购房，或者虽然出于善意，但是

2023-08-04 15,340
夫妻共同财产一方卖房的合同是否有效呢
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2022-12-12 15,340
夫妻共同财产一方变卖是否有效
夫妻共同财产一方变卖的，如果是以合理的价格取得的，对方也不知道是属于夫妻共同财产的，那么变卖是有效的。相反如果是以不合理的价格出卖的，则涉嫌不当得利，那么变卖无效。

2021-08-17 15,340
夫妻双方共同财产一方卖房合同有效吗
夫妻一方签订的共同房产买卖合同不一定有效，如果购房的第三人是出于善意，并支付了合理对价的，则房屋买卖合同就是有效的，不过另一方可以要求卖房方给予补偿；如果第三人不是出于善意购房，或者虽然出于善意，但

2023-01-13 15,340

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夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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房改房是否属于夫妻共同财产
房改房是否属于夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后。具体分析有以下两点： 1、如果是一方婚前取得，则属于其婚前个人财产； 2、如果是在婚姻关系存续期间取得，则属于夫妻共同财产。离婚诉讼中，婚后参与房改的房产尽管登记于一方

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安置房是否算夫妻共同财产
安置房是否算夫妻共同财产，需要具体分析： 1、当事人婚前若已获得安置房名额，只是尚未交付的。即使是婚后获得交付的房屋，也属于夫妻一方的个人财产； 2、如果在婚后收房时，当事人以夫妻共同财产支付了安置房与拆迁房之间的面积差价，该房产也属于夫妻

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