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没有房产证不可以公证。没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。因为我们国家法律规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。
夫妻一方出售共同房产应当经过另一方的同意,未经对方同意擅自出卖房产的,另一方可以主张该行为无效。但是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚
男女双方没有结婚证,故不成立夫妻关系。另一方如果全款买房且登记在自己名下的,房产要依法不予分割,归购房者自己所有。如果房产是另一方购买,但是登记在二人名下的,则双方可以通过协商确定分割方式。达不成协议,但共有的不动产可以分割且不会因分割减损
1、如果房产证还没有办下来,立即找开发商与贷款的银行,协商要求其把购房合同购买方名字更改成您的,以及补办其他手续,然后一起到房管局要求更正。因为这一更改直接涉及银行的利益,所以必须要征得其同意,若银行
办理离婚住房析产过户给一方,需要双方当事人一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议(标注住房分割细则,住房归哪一方所有),住房的房产证,契税证明,土地证,双方一起到住房所属房管部门申请办理住房析产
离婚后双方依照离婚协议约定办理住房析产过户给一方,需要住房贷款还请,无抵押。有住房的房产证,契税证,土地证。需要双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,以上住房三证,双方一起到住房所属房管部
双方婚前买房一方未登记产权的,离婚时房屋归产权登记一方所有,因为在这种情况下,房屋一般被认定为一方的个人财产; 但如果对方能提供证据证明自己也出资,则房屋可按夫妻共同财产处理,离婚时按夫妻共同财产分割
离婚后房子如何过户,应当根据离婚方式进行确定。夫妻双方选择协议离婚的,应当共同去不动产登记机关提出申请,并且提供相应的证明材料,包括身份证、户口簿、离婚协议书、离婚证,以及不动产权属证明等相应的证明材料,不动产登记机关审查后,发现情况属实的
离婚时约定把房子给孩子存在的风险在于,谁能够获得未成年子女的抚养权,谁就有权利代管该房产。换句话说,在离婚的时候,夫妻双方都有权通过协商的方式,一同处分夫妻共同财产。因此,离婚时双方约定把共有的房子赠送给孩子的行为,一般情况下都具有法律效力
在离婚时如果对方有债务的,应当对债务的性质进行区分。 首先,要确定该笔债务是否属于夫妻共同债务;如债务形成是否有夫妻双方共同的意思表示,或者债务用途是否用于夫妻共同生活、共同生产经营等情形。被若属于夫妻共同债务的,应当共同清偿。先以共同财产