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如果租赁合同中写明一方违约的违约金时,在合理合法的范围内按照合同里约定的数额进行赔偿。如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。 合同违约金的计算标准: 1、约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。 2、一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当
赔偿了约定的违约金之后,并不必然导致解除权的出现,所以并非合同当事人赔偿了违约金就必然可以解除合同。解除权是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前,基于法定或者约定的事由,通过当事人单方意思表示即可使合同自始不发生效力的权利。 根据《民法
1、提前还清贷款就能够终止贷款合同,一般情况下提前还款会打乱银行的放贷收款计划,需要承担一定的合同终止违约赔偿金。对于合同终止的具体违约金,法律没有明确规定,一般是以因违约造成的实际损失为准。 2、但
1、劳动者辞职是不用支付违约金的,除《劳动合同法》第二十二条和第二十三条规定的情形外,任何用人单位(包括国企、民企、私企)不得要求劳动者支付违约金。 2、《劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书
终止合同的违约金可以由当事人一方根据违约情况来进行约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的
提前终止合同的违约金双方可以约定,一方违约时,应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金。一方擅自提前终止合同,明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,另一方可以要求其在履行期限届满前承担违约
在买房签订购房合同时,只要一方违约就可以解除合同,达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭,根本违约当事人的权利义务没有消灭,合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不
合同违约不属于合同终止。合同违约是指,合同一方当事人不履行合同义务或者是履行合同义务不符合双方的约定,在合同违约的情况下,双方当事人之间的合同关系依然存在,没有消灭。而合同终止是指,合同的权利义务关系终止。导致合同终止主要有以下情形:1、债
提前终止合同,并不意味着对方就需要支付违约金。违约金的适用前提在于,一方出现了约定的违约行为,另一方根据合同的约定,要求对方支付相应的违约金。因此,提前终止合同要求对方支付违约金的第一个条件在于,双方已经签订了相应的违约金条款,而且对方当事