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租来的房子电路出现问题导致停电,维修费用承担应该视情况而定。 具体如下: 1、租赁合同有约定的,按照约定处理; 2、是房屋自身的质量问题,由出租人承担维修费用,出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担,因承租人的过错
转租的房子出了问题一般由转租人负责。经出租人同意,租赁的房子可以进行转租。转租时出现问题的,转租人应当向出租人承担恢复原状或者损失赔偿的责任,转租人在完成自己承担损失的义务后,可以向承租人追偿。
自然老化的应房东出钱,人为搞坏的租客出。在进入其他电气设备前,双方应到场检查设备的质量,正常使用后,与租户签署交接清单,约定以后由谁来维修。如果承租人在使用后一个月内因非人为原因受到损坏,业主应进行维修。我们租房买房主要是服务,设备也属于服
出租房屋维修责任和费用一般是由房东承担的,因为法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务。 当然如果租赁合同对违约责任的承担有约定的,则按照约定处理;如果物品的损坏是由于租客的认为原因导致的,则维修责任
如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。 开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证
如果房东提供的房屋设施不是完好无损,或者房东尽到了安全保障义务,则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任,具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。
无约定的情况下,租的房子马桶出现问题的,应当由房东进行负责。承租人和房东对租赁物的维修未作特别约定的,租赁物应当由房东进行维修,房东不进行维修的,承租人可以自行维修,维修费用应当由房东负责,房东和承租
租房需要问的问题有:1、家具是否齐全,维修义务由谁承担;2、房租的支付方式、支付时间;3、房子的水电煤是否已经结清;4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里;5、押金付几押几;6、可否转租;7、合同期内是否会涨租金;8、租期内提前收回房
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担
租房期间东西损坏了,由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论: 首先,如果是由于承租人保管不善,导致东西损坏的,则应当由承租人承担赔偿责任。 其次,如果不是承租人的过错导致东西损坏的,一般情形下,应当由出租人承担责任。这主要因为,出租人对租赁物