一房二卖的刑事赔偿问题

2020-06-08 99

普法内容

如果行为人以非法占有为目的，通过订立合同，进行一房二卖的，可能会构成合同诈骗罪，需要承担刑事责任。

《刑法》第二百二十四条：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的；处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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一房二卖所有权归属问题
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2020-07-11 126
开发商一房二卖犯罪问题
一房二卖中，开发商构成犯罪的形式是： 1、开发商非房屋实际产权人与第三人签订房屋买卖合同，收取购房款的； 2、开发商伪造房屋权属证明与第三人房屋买卖合同，收取购房款的； 3、开发商已将房屋实际出售过户后与第三人签订房屋买卖合同，收取购房款的

2020-11-06 67
如何解决一房二卖纠纷的问题
一房二卖纠纷：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

2020-02-29 65

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一房多卖怎么赔偿的，一房两卖的赔偿问题是哪些，
1、请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任根据《最高人民法院关于审理商品房买卖台同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可

2022-07-26 15,340
购房商品房一房二卖问题
一房二卖，指出卖方同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出售给两个不同的买方。买受人在不知情的情况下与卖方签订合同的，卖方一房二卖主要有以下处理方式：（1）以登记为准。如果两份合同中的一份已经登记过户，因

2021-11-20 15,340
一房二卖如何解决问题？
(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(二)两份合同中一份已进行了过户登记，

2022-08-22 15,340
一房二卖确定所有权问题
法律分析一房二卖确定所有权的顺序是：房屋所有权归以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者，如两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为判定标准。

2023-11-30 15,340

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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公司破产员工赔偿问题
公司破产，那么员工与公司之前的劳动关系也就解除了。根据法律的规定，公司破产应当按规定给予员工解除合同补偿金。补偿金就是按照劳动者在单位工作的年限，每满一年就按照一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿金。企业破产支付给劳动者的补偿金是与劳动者的

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商品有问题怎么要求赔偿
商品有问题要求赔偿的，具体情况如下： 1、经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款，或者接受服务的费用的三倍； 2、增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元； 3、经营者

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