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夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。
房产证上夫妻双方的名字改为一人名字流程如下:签订房屋买卖合同,办理产权变更手续,或者签订房屋赠与合同将其份额转让给受让人(双方必须在场或有委托人在场),缴纳房产证登记费和房产过户手续费后除名。
1、只要确认该房产系夫妻共同财产,那么在丈夫或者妻子一方去世时,该房产只有一半的价值能作为遗产存在,另一方属于生存一方的财产。对于作为遗产的那一半,按照继承规则办理即可。如果被继承人生前订立了遗嘱或遗
对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析
一、经济适用房房产证是夫妻双方名字,可以更名为妻子一个人的名字的,但是无意义,因为经济适用房是以家庭为单位申请的。二、依据《经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限
有遗嘱按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承
夫妻共同出资购买的房产,应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字,只要是在婚姻关系存续期间内,夫妻决定以共同财产购买的不动产,就是夫妻共同财产。也就是说,无论写上谁的名字,这项房产都是夫妻共同的财产,房产证只是对外公示效力的一项
首先,房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的,可以多分
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加儿子姓名的申请,窗口工作人员会审核所提交的材料;如果资料没有问题,就可以领取号码排队,凭号码去