退房贷款利息可以请求赔偿

2021-12-12 22

普法内容

退房时可以要求开发商赔偿贷款利息。据国家相关法律规定和银行房屋贷款的要求，购房合同需要解除退房时，违约方需要承担银行退房贷款利息的支付赔偿责任，购房者只要向开发商主张解除合同，返还自己的首付款及归还的银行贷款并支付相应的利息就可以了，同时要求开发商代自己偿还剩余的银行本息。

《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

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延迟交房退房开发商需要赔偿贷款利息吗
延期交房退房的开发商一般不需要赔偿贷款利息，但需要按照逾期交付期间内，有关房产部门或房产评估机构公布的同地段同类房屋租金的标准，给予买方损失赔偿额或违约金。

2021-04-11 204
损害赔偿可以要求主张利息吗?
1、损害赔偿金一般不支持利息，因为并没有明确赔偿期限，更没有明确损失的数额。 2、只有在损失数额明确，赔偿期限明确下，过期仍不支付，可以主张利息。

2021-03-04 2,797
开发商延期交房退房贷款利息
开发商延期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定，出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限，可以解除合同。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月

2021-03-22 133

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诈骗可以要求赔偿利息么？
诈骗罪退赔原则是没有利息的。 1、在刑事上，对涉案赃款的认定，从来是不算利息的; 2、法律也规定了一条救济的途径：受害人可以提起民事赔偿诉讼或刑事附带民事诉讼，要求犯罪分子赔偿因其犯罪行为带来的损失。

2023-12-21 15,340
购车时提前还款车贷利息可以申请退吗
车贷提前还款违约金的算法大概有两种：补交一个月的利息为违约金；按余款的千分比计算出违约金。按余款的千分比计算较复杂，下面就看看具体计算过程吧：例如贷10万元，三年（36月）期，已还12个月。如果因

2022-08-11 15,340
民事诉讼中房贷贷款, 房东可以要求提前还利息吗
第一步：提前还房贷，首先要注意贷款合同中提前还贷的要求，注意提前还贷是否需要支付一定的违约金（目前一般银行不收）。如果合同上注明要收违约金，就要看清楚要收多少，准备好这笔违约金。；第二步：通过电话咨询

2021-12-04 15,340
可以退款吗？退款后利息怎么算
只要不是你的原因导致贷款没贷就可以。

2022-11-02 15,340

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房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

1,437 15,340
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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

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