婚前赠房协议应否兑现

2021-02-01 56

普法内容

婚前赠房协议可以不兑现。动产以交付为财产权利转移的标志，而不动产则以过户登记作为财产权利转移的标志。财产权利转移必须办理过户登记手续，否则相应的财产权利不发生转移。未办理过户就享有撤销权，赠房协议可以不兑现。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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离婚协议承诺不兑现后果
不履行离婚协议的后果就是需要承担法律责任。一方不履行离婚协议书的，另一方可以向法院起诉要求履行，法院会依法作出判决。离婚协议在办理离婚登记之后就开始生效，生效的对双方都具有约束力，不得拒绝履行。

2021-02-22 173
购房附赠物品如何兑现
购房附赠物品如何兑现：如果开发商跟购房者承诺在其购房后附赠物品，如果没有将附赠物品清晰地写进购房合同里面或者是有证据证明该事实证实存在，只要开发商否认是很难要求兑现的。

2021-01-15 112
离婚协议是否要体现婚前财产
离婚协议不一定要体现婚前财产，因为婚前财产一般属于个人财产，离婚的时候是不需要进行分割的，还是归个人所有。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2021-02-13 65

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婚前房产赠与协议能否撤销
这个问题在下文给大家详细解答，我们一起学习吧。　　一、

2021-01-15 15,340
婚前赠与的房产协议是否有效
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2022-08-15 15,340
婚前房产赠与协议书
甲方(赠与人)：_____ (写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____ 　　乙方(受赠人)：_____ (写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____ 　　甲方自愿将其下所

2021-01-16 15,340
婚前赠房协议怎么写
婚前赠房协议不能兑现。动产以交付为财产权利转移的标志，不动产以过户登记为财产权利转移的标志。财产权转移必须办理过户登记手续，否则相应的财产权不会转移。不办理过户就享有撤销权，赠房协议不能兑现。

2021-11-03 15,340

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01:14
协议离婚后财产分配不兑现怎么办
协议离婚后，一方若不履行或不正当履行离婚协议中约定的财产分割义务，另一方可以以离婚协议为依据向法院提起民事诉讼。离婚登记时，婚姻登记机关仅对其进行的是形式上的审查，在未经法院依法确认其效力之前，就不能认为其当然合法、有效。所以，除了法院的判

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01:11
赠房协议有效吗
符合法律法规相关规定的赠房协议当然有效。首先，赠房协议就是指房屋赠与合同，是合同法规定的典型合同的一种类型。因此，赠房协议需要符合我国合同法的强制性效力性规定，才能具有相应的法律效力。根据合同法以及合同法司法解释的相关规定，要使合同有效需要

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婚前房产协议怎样有效
根据民法典的规定，夫妻双方可以在婚前或者婚姻关系存续期间，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并订立书面的协议。婚前财产协议应当写明缔约时间、地点、缔约双方个人身份信息、约定的财产范围

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