物业法是法律吗?

2020-11-14 754

普法内容

不是。目前没有专门的《物业法》，只有《物业管理条例》，是为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的。由国务院发布，共7章70条。国务院颁布的，属于行政法规。

《物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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空房物业费的法律法规是什么
空房物业费的法律法规如下： 1、连续六个月以上未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定； 2、已交付给业主的，物

2022-06-17 1,465
新旧物业交接法律法规
新老物业交接过程中除了财务的交接，物业管理用房以及小区管理资料的交接也至关重要。新物业公司能够顺利的接管住宅小区，离不开物业管理的办公场所和必要的管理资料。其中法律规定应当交接的资料包括：（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配

2020-12-10 1,459
跟物业有关的法律
跟物业有关的法律如下：《物业服务收费明码标价规定》、《物业服务收费管理办法》、《注册物业管理师》、《房屋维修管理》、《物业管理条例》、《物业服务企业资质管理办法》、《住宅专项维修资金管理办法》等。

2020-05-12 108

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不是物业的业主有法律效应吗？
根据《商品房租赁管理办法》中的规定：第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；。。（余略）可以看出，

2022-10-17 15,340
物业与业主签订物业合同法律法规是什么
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。对于

2023-08-09 15,340
物业法是不是违反物业管理法？
物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。各类房屋可以是住宅区，也可以是单体的其他建筑，还包括综合商住楼、别墅、高档写字楼、商贸大厦、工业厂房、仓库等。与之相配套的设备、设施和

2022-07-15 15,340
物业公司诉业主是受法律保护的吗
物业服务是一个公共的服务，不能单个业主认为服务不到位就可以拒交物业管理费，你不交物业管理费其实是在侵犯小区业主的公共权益，物业管理费是维持小区正常运转的费用，不缴费造成小区管理费缩减，其他缴费业主的权

2022-07-29 15,340

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物业梯控违反哪条法律
物业梯控违反《物业管理条例》的第十条。如果小区业主大会，或者业委会决定电梯不安装门禁系统，那么物业公司无权强制居民使用门禁系统。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指

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物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

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物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

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