能让买房人解约吗，政策变化了可以取消贷款吗

2020-09-03 83

普法内容

政策变化导致无法贷款的，可以要求解除买卖合同的。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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政策变化致买房人无法贷款是否能够解约？
该情形属于政策变化所导致的客观情况的变化，是在订立房屋买卖合同时所无法预见的重大变化，购房人履约能力的变化并非因为其自身的原因或签订合同时可以预期的商业风险导致。如果合同继续履行对于一方当事人已明显不公平，而购房人履约能力的变化也导致合同目

2021-03-16 53
教育机构贷款买房可以取消吗
撤销贷款分两种情况： 1、未点击“确认贷款并付款”前，随时可以撤销申请； 2、确认付款后，若要终止贷款，需要与机构协商终止服务，由机构发起退贷申请后，我方为处理账单问题。因为当在有钱花申请贷款通过后，我们会代替把资金一次性打给机构，并且没有

2021-01-07 125
买车申请贷款通过了可以取消吗
要分情况，在签订正式合同之前，是可以取消贷款业务的。如已经签约贷款合同，等待发放贷款中，取消需要支付违约金，需要承担一定的违约责任。如果是已经买车了，想要反悔退款，可以与经销商协商，要求解除车辆买卖合同，但要按照买卖合同的约定承担一定的违约

2021-01-06 790

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从化市购房入户政策取消了吗？
昨日(2月9日)，一份来自广州从化市政府办公室下发的文件在业界传递，其主要内容是从化市政府原则上同意将从化市“购房入户”的到期期限再延长两年。据《每日经济新闻》记者了解，从化市2009年曾颁布《从化市

2022-02-11 15,340
佛山买房政策取消吗
是的，取消了。佛山市政府常务会议上通过了新修订的《佛山市新市民积分制服务管理办法》，将购房人群纳入积分制统筹安排，明确不再执行原购房入户政策，同时取消购房类政策性借读生待遇并设置过渡期，将房产情况作为

2023-09-02 15,340
政策变化致使我无法是否可以解约？
你与A签订的《房屋买卖合同》为双方真实意思表示，该合同有效成立。该市政府发布的文件，涉及的放贷新政属于国家宏观政策调整，对购房人的履约能力产生了重大影响。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适

2022-10-23 15,340
2014年购房贷款政策有什么变化吗
2014年购房贷款政策有什么变化吗根据银行房贷现状：每年年底银行放款都很紧张，今年申请的房贷，一般都要等到明年银行才会放款了，而且在申请优惠基本是没有的，甚至有些地区，有些银行对首套房贷利率都是上浮了

2022-02-11 15,340

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银行贷款可以转让吗
银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部

3,607 15,340
00:58
安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

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01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

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