公产住房的主要特点是什么

2022-02-07 247

普法内容

公产住房的主要特点是公产住房的所有人是政府、单位、行政事业部门。直接管理的公管理的范围包括财政投资建设的房屋、拆迁直接管理的公共财产拆迁的房屋；房屋自主管理单位移交给房屋管理部门的房屋；以其他方式移交房屋管理部门管理的房屋。房屋管理局是公产房的资产管理部门，其实际用户称为承租人。在法律允许的范围内，公共住房使用者享有占有、使用、部分收入和限制处分的权利。

《城市房屋租赁管理办法》
第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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房产税的特点主要有哪些
房产税的特点主要有： 1．房产税属于财产税体系中的个别财产税； 2．房产税的征税范围限于城镇范围内的经营性房屋； 3．房产税区别不同经营使用方式规定不同的征税办法。

2020-12-06 150
无形资产摊销的主要特点是
无形资产摊销的主要特点是：1.无形资产摊销的开始月份为当月；2.无形资产的摊销方法为直线法；3.无形资产的摊销年限一般为预计使用年限；4.无形资产摊销时，残值应假定为零。

2020-03-19 103
财产权的主要特点包括
有下列特征： 1.财产权的主体限于现实地享有或可以取得财产的人。它既不像人格权，为一切人所享有，也不像亲属权，只要与他人发生亲属关系即享有亲属权。财产权的客体限于该社会制度下法律允许私人（自然人和法人）可得享有的。 2.财产权除极少的例外情

2021-01-20 152

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什么是房产转让权？有哪些主要的特点
从法律上看，房地产转让具有以下特征： (1)房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。 (2)房地产转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权

2023-06-11 15,340
什么是流转税？流转税的主要特点是什么？流转税的主要特点是什么？
又称流转课税、流通税，指以纳税人商品生产、流通环节的流转额或者数量以及非商品交易的营业额为征税对象的一类税收。流转税是商品生产和商品交换的产物，各种流转税（如增值税、消费税、营业税、关税等）是政府财政

2022-02-15 15,340
失业保险的特点是什么? 其主要特点是什么? 有哪些? 主要作用是什么
一、普遍性它主要是为了保障有工资收入的劳动者失业后的基本生活而建立的，其覆盖范围包括劳动力队伍中的大部分成员。因此，在确定适用范围时，参保单位应不分部门和行业，不分所有制性质，其职工应不分用工形式，

2022-03-07 15,340
什么是公租房公租房的特点
公租房又被称为公共租赁房，所谓的公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，

2022-05-06 15,340

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01:17
个人独资企业主要特点是什么
个人独资企业与一般的企业不同的是其出资人只有一个，所以在法律责任的分担和权利享有上面也会存在一些不同。个人独资企业的特点有以下几个。1、投资主体方面。个人独资企业仅由一个自然人投资设立，在一人有限责任公司，出资人也只有一人（法人或者自然人）

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01:08
可撤销合同的特点是什么
可撤销合同有下面三点特点：第一，可撤销合同不是合同当事人的真实意思表示，意思就是签订合同或者合同的内容不符合合同当事人的个人意愿，当事人可能因为某种原因签订合同，而非自愿，比如受到胁迫欺诈、由于重大误解或者乘人之危而被迫签订合同，这时候，

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挂靠有什么特点和表现形式
挂靠具备特点有： 1、通常挂靠人是没有从事建筑活动的主体资格，或虽然其有从事建筑活动的主体资格，但不具备与对应的建设项目比较匹配的资质等级； 2、被挂靠的建筑单位具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书，但其缺乏承揽该项目的实际能力； 3、

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