根本违约如何解除合同

2021-03-19 131

普法内容

根本违约可以通过两种途径来解除购房合同：双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同。如下：当事人约定的解除合同条件；因为不可抗力而不能实现合同的目的；在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发生不履行主要义务的等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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合同解除根本违约法条
根本违约可以通过两种途径来解除购房合同：双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同：当事人约定的解除合同条件；因为不可抗力而不能实现合同的目的；在履行

2021-02-27 443
如何理解根本违约
根本违约，是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。

2021-01-18 59
那根本违约后违约方是否能够解除合同
根本违约后，违约方不能解除合同，而解除权属于非违约方。根据《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要

2021-01-15 126

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根本违约合同解除操作步骤
根本违约合同解除流程 1、通知对方当事人约定一方解除合同的条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方当事人;发生法定情形而使当事人享有解除权的，解除权人如果选择解除合同，同

2023-05-24 15,340
咨询解除合同根本违约时效
一、合同一方造成根本违约，另一方享有法定解除权。合同一方当事人构成根本违约时，守约的一方当事人享有法定解除权。合同的解除在解除通知送达违约方时即发生法律效力，解除通知送达时间的拖延只能导致合同解除时

2022-06-07 15,340
根本合同违约解除的条件是什么
根本合同违约解除流程是什么？（一）通知对方当事人约定一方解除合同的条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方当事人;发生法定情形而使当事人享有解除权的，解除权人如果选择解

2023-08-30 15,340
根本违约才是合同解除的条件吗！
根本违约是合同解除的条件，但是合同解除条件不限于根本违约。当事人在行使不安抗辩权时可以解除合同。其他非根本违约情形也可以解除合同，因此，根本违约不是解除合同的唯一条件。应当先履行债务的当事人，有确切证

2023-03-20 15,340

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单方违约解除合同该如何赔偿
因为对方当事人存在违约的行为，导致合同被解除，这时候享有解除权利的一方当事人可以要求对方给予相应的赔偿。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条的规定，合同如果是因为违约而被解除的话，解除权人可以要求对方承担

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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

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土地承包合同一方违约如何解约
土地承包合同一方违约的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同。另外，当事人还可以根据双方事先的约定，单方面行使解除合同的权利。还有，根据我国民法典第五百六十三条的规定，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，这时

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