无限期的租房合同交钱是否可以提存公证

2022-02-24 14

普法内容

租房合同无限期的，不可以办理提存公证。租房合同最长期限为二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。超过20年部分租赁期限无效，无限期租房合同不合法。不过二十年到期后可以进行续租，需要注意的是租赁合同到期后并不是可以无条件优先续约的，可优先续签的情形有： 1、租赁合同到期后可以优先续签的情形只会出现在双方在租赁合同中约定; 2、若未约定，法律难以对出租房有强制力。优先续租权即在同等条件之下的租赁合同建立中具有优先权或先取权，但优先续租权是根据民事法律关系中的公平权延伸出的法律权利，不是一个法律概念; 3、租房合同其实也就是房屋租赁合同，此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权，但所有权还是在房东手里的。双方均表示不续期的但仍继续保持租赁关系的合同期限视为不定期，双方有权随时解除合同;双方解除租赁关系的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态。一般来说租房合同主要有以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。

《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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租房合同续租是无限期续租吗
租房合同续租并不是无期限续租的，续租期限由当事人之间具体约定。但约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

2021-03-06 149
提存公证保管期限是怎样的
提存公证保管期限为：不适于长期保管或长期保管将损害其价值的，六个月的保管费用超过物品价值百分之五的物品，保管期限为六个月。从提存之日起，超过二十年无人领取的提存标的物，视为无主财产；公证处应在扣除提存费用后将其余额上缴国库。

2020-07-09 122
公证的合同是否可以认定无效？
经过公证的合同能被确认为无效。签订合同的当事人主体适格，签订合同时意思表示真实，签订的合同内容不违背法律和行政性强制规定，依法成立，经不经过公证均具有法律效力，但如果合同内容违反法律禁止性规定的，即使经过公证也能被确认无效。

2021-10-11 83

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可否有房屋租赁合同提供公证
房屋租赁合同是可以公证的。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投

2022-04-28 15,340
主合同无效是否存在保证合同可否无效
主合同无效担保合同也无效，但法律有特别规定的除外。设立担保物权，应当依照相关法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合

2022-10-15 15,340
租房合同不写提前退租的话是否可以提前退租呢
需要根据你们的合同约定来确定，不能一概而论。如果你违约的，需要承担违约责任。剩余租金可以要求退还。以上答复，如果满意，敬请采纳。

2022-07-03 15,340
什么是无期限租房合同
房屋出租的无固定期限合同的期限长短不能确定,但并不是没有终止时间。只要不违反法律规定的条件或者合同双方约定的条件,此房屋出租合同就可一直生效。一点出现违反法律或双发约定的条件，合同可立即解除，不受期限

2022-08-18 15,340

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无限期合同可以辞职吗
无限期劳动合同，即无固定期限劳动合同。该种劳动合同属于《劳动合同法》对以协商、长期在同一用人单位工作等事项签订不固定期限劳动关系的特殊保护方式。签订无固定期限劳动合同的劳动者，有权采用《劳动合同法》第三十七条的预告解除劳动关系的方式，

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01:20
合同提存的条件是什么
债务人可以将标的物提存的条件：债权人拒绝受领且没有正当理由；债权人失踪；债权人死亡没有确定继承人或者丧失民事行为能力没有确定监护人；法律规定的其他情形，很难履行债务的。依照我国法律，债务人可以拍卖或者变卖，不适于提存或者提存费用太高的标的

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房产合同公证要提交哪些材料
房产合同公证应当提交的材料分别是： 1、申请人的居民身份证件及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书； 2、卖方要提供房屋产权证书及复印件； 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见； 4、房屋买卖合同文

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