没办房产证离婚现在房产证要怎么办

2021-01-15 352

普法内容

相关法律法规规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。“因此离婚，房子未办理房产证的，在离婚时，不用分割，由双方当事人根据实际情况使用，在办理了房产证之后，才可以向人民法院提起诉讼，相关法律规定：”双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理; (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。“进行分割财产的。综上所述，离婚时，房子未办理房产证，是不用分割，按照实际情况使用就行，在取得房产证之后，才可以进行分割的。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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现在无证房产拆迁怎么办
房屋建筑面积一般指的是房地产权证上所记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件所记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件所记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。最后还可以由具有测绘资质的专业测绘部门进行测绘确定，以及拆迁人和

2020-05-03 74
现在没有办拆迁安置协议怎么办房产证
拆迁安置协议丢了，是可以补办的。补办后再去办房产证即可。拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁部门那里有存档，可以复印一份，请拆迁部门加盖其公章同样具有合法效力。需提供的资料：第一、补发申请证明书；第二、登报声明、具结书；第三、单位提供

2020-01-17 180
房产证是父母名字,现在他们要离婚怎么办
没有权利的，父母房产和夫妻房产是独立的，因此不是夫妻共同房产，不能分割房产的。离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持拍卖成交确认书到相关部门办理产权转移手续。

2021-02-09 73

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现在刚离婚没有房产证怎么办离婚后户口怎么办
首先，从原则上讲，双方在离婚后，户口在一个户口本上会有很多不便，当事人有权利选择分户或者将户口迁出。但是，这种权利并不是以个人意志为转移的，必须符合迁入地的户籍政策。根据《户口登记条例》第十条规定，公

2022-04-13 15,340
婚后办房产证现在离婚贷款房产怎么处理呢
1、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共

2023-09-15 15,340
怎么办理离婚房屋没办房产证
关于离婚房屋未办理房产证这个问，根据你的情况叙述，做一下分析，以供参考： 1、此房产为你们夫妻在婚姻存续期间的共同财产。如果你们没有书面约定婚姻存续期间的财产为一方的话，那么此房产为共同财产。所依据的

2022-07-07 15,340
农村房屋离婚没房产证原房也没房产证怎么办
如果是个人财产那么就归个人所由，如果是共同财产就会依据照顾女方的原则分配。房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形： 1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产； 2、婚后共同

2023-09-04 15,340

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办理营业执照没有房产证怎么办
办营业执照没有房产证，可以到当地村委会取得经营场所的场地证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。

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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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单位房没有房产证要拆怎么赔
单位房没有房产证要拆的赔偿如下：应当对房屋产权也就是所有权进行的补偿，被拆迁人是被拆迁房屋的所有权人，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件，一般是房屋所有权证，从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。根据

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