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开发商逾期交房,购房者能解除合同。购房者需要送达催告通知书,在催告后达到三个月时,开发商仍未交房且不能给出正当理由的,购房者可以主张解除合同,要求开发商承担相应的违约责任。
无解除权一方合同当事人不能解除合同。根据相关法律规定,解除合同的当事人必须具有法定或者约定解除权,没有解除权的当事人实施的解除合同的行为无效。
对于解除合同,只要合同各方协商一致都可以解除合同,或者合同约定的解除条件成就时,也可以据此解除合同。在协商不成或者没有约定的情况下,根据法律规定,要求解除合同需符合特定条件。 在货物买卖合同中,合同双方的主要义务是一方支付货款,一方交付货物
合同一方逾期履行的,可以终止合同,或者当事人以延迟履行为理由终止合同的,终止权人可以终止合同。一方依法要求终止合同的,应当通知另一方。
1、出卖人逾期交房的,买受人可以申请解除合同。买受人可以发出书面催告,与出卖人约定合同履行期限,要求出卖人继续履行该合同; 2、出卖人仍不履行的,买受人可以行使解除权,同时由出卖人承担违约责任,支付违
这种要看合同的约定是否有约定违约责任和定金罚则,因为尽管对方不是按期出货,但是除非是给你造成重大损失或者是履行不能了才能解除你们的合同,特别是如果你是定制产品那么就更难解除合同与退款的。你们合同是找律
1、根据相关法律规定规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持; 2、对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起
根据我国合同法的相关规定,合同解除权属于守约方,违约方不享有合同解释权,因此不能主张解除合同。 当事人解除合同的情形有:1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的,守约方有权单方面解除合同;双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任,当
今天和大家分享一下违约方能否解除合同 严格意义上,合同法并没有赋予违约方解除合同的权利。但是在司法实践中,出现了违约方虽然存在违约行为,但是合同已经无法继续履行下去,或者合同履行下去出现了极大的事实阻碍的情况。针对这种情况,不同的法院会做出
我国法律没有对买方逾期付款时,卖方可以解除合同作出规定。所以,合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的,那么买方逾期付款,卖方不能解除合同。 依据意思自治的原则,只要当事人意见达到一致,则可以解除合同。 当事人可约定一方解除合同的条件。当