房子赠与需要什么条件

2021-02-26 148

普法内容

房子赠与需要的条件如下： 1、房子属于可以转让的房屋； 2、赠与人享有房屋的所有权，可以处分该房屋； 3、签订书面形式的赠与合同； 4、赠与后办理过户登记。《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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房屋赠与需要什么材料房产赠与需要哪些手续
房屋赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口簿、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带身份证、户口簿、同时办理房屋产权赠与合同公证。赠与具体流程： 1.双方签订房产赠与书面合同，即赠与书; 2.双方到房屋所有地房产管理机

2021-02-25 141
赠与房产给继子女的条件
非亲属关系的房屋赠与条件： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与

2021-04-02 182
赠与的房产在什么条件下可以要回
如果赠与的房产所有权尚未移转，且该房产赠与合同未经过公证，也不属于有公益或道德性质的赠与，赠与人就可以撤销赠与，要回房产；此外如果存在某些法定撤销事由，赠与人也可以在事由具备时行使撤销权，撤销赠与，但是此种撤销权需受到1年除斥期间的限制。常

2022-04-16 838

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农村房子赠与需要什么条件
赠与房屋的条件是： 1、赠与人必须是房屋产权的所有者，同时必须具有完全民事行为能力；二、赠与的房屋必须具有合法的权属证明，不存在产权纠纷等；宅基地上农民住宅的转让，应当经村民委员会书面同意。

2021-10-31 15,340
房子产权赠与需要什么条件？
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理

2022-06-21 15,340
赠与房产需要什么条件
财产赠与是指财产主将财产权无偿赠与他人的行为。《中华人民共和国国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与房地产税收管理的通知》规定，受赠人应当提交房地产所有人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或者持双

2021-11-26 15,340
房屋赠与需要什么条件?
1.房屋赠与关系的主体资格需适合，作为法人或其他社会组织的赠与人需依法成立，国家机关需根据有关法律设立，企业应当经工商管理部门登记注册领取营业执照。 2.赠与人对房屋应当具有所有权，房屋赠与决定了房屋

2022-05-27 15,340

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房屋赠与需要什么手续
房屋赠与需要的手续，一般有以下的四个步骤，具体如下：1、签订赠与合同。不管是买卖还是赠予房产，都要有正规的手续办理，必须要签订赠予合同；2、缴纳相关费用。即使是赠予所得的房产，也要根据规定缴纳税费等，所以在完成合同签订的流程后，就要拿着原房

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房产赠与需要什么手续
完成相关手续的房屋赠与才是合法的房屋赠与，房屋赠与需要完成以下四个步骤的手续：1、房屋赠与人和房屋受赠人以真实的意思表示订立并签订一份真实有效的房屋赠与书面合同。没有出现合同无效的情形，同时有房屋赠与人和房屋受赠人的签名确认；2、房屋赠与人

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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