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离婚涉及房产该先进行协议分割,如果协议不成的,则夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,不进行分割。如果是用夫妻共同财产所购房屋,应由法院根据房产出资等具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚房屋划分及分割: 1、房屋是一方婚前全款购买的,属于一方的个人财产,离婚时不参与分割; 2、婚后共同购买房屋的,属于夫妻共同财产,一般是均等分割; 3、婚前一方购买婚后共同还贷的,离婚时房屋产权由双方进行协议,协议不成的,产权归登记一方
婚前由一方承租的,婚姻关系存续5年以上的,时,另一方有权要求分割公房权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是在婚后取得的,不论时间长短,另一方均有权要求分割公房权益。
1、房产确属共同所有,但离婚时双方均争产权,而该共有房产又不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的一方或无过错方等的原则,分给一方所有。 2、分得房屋的一方应给予对方相当该房
在夫妻前,使用权已在一方名下,时,另一方可否要求分割使用权?对该问题,最高院的司法解释采取了“具体情况,具体分析”的原则。笔者分析下来,以下九种情况,房产使用权应夫妻共同享有。 (1)婚前由一方承租的
如何分割涉外离婚国内房产?1、男女平等、尊重当事人意愿原则。男女平等是《宪法》原则,也是《》的基本原则;2、保护妇女、子女权益、照顾无过错方原则。为保证妇女不因经济问题,影响离婚权利的行使,在离婚房产
房产分割分为以下情况:一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离
房屋没有房产证的,离婚时,离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致,则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如,可以约定房屋归男方所有,男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋
在离婚的时候房产如何进行分割,需要根据房产的性质来作出判断。如果房产属于一方个人所有的房产,在离婚的时候,夫妻双方就不需要对房产进行分割。如果房产属于双方共同所有的财产,也就是夫妻共同财产的话,在离婚的时候,双方可以通过协商或者诉讼的方式,