婚后房屋怎么分配

2022-04-13 470

普法内容

婚前夫妻一方签订房地产买卖合同，用个人财产和银行贷款支付首付。婚后，房产以夫妻共同财产偿还。房产登记在首付支付人名下的，离婚时由双方协议办理。依照规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记一方，尚未归还的贷款为尚未清偿一方的个人债务。婚后双方支付的金额及其相应财产的增值部分，由产权登记的一方按照规定的原则向对方补偿。

《中华人民共和国民法典》规定：第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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离婚协议房屋分配怎么写
离婚协议的房屋分配，应当按照共同意愿来写。男女双方选择协议离婚的，应当共同签订离婚协议书，并且对共同财产作出处理，双方在离婚协议中写房屋分配时，应当按照共同意愿来写，双方对房屋达成何种约定，以及是如何分配房屋的，双方只需要将这些情况写入离婚

2022-05-11 818
房屋分配率怎么算
房屋分配率怎么算：按照婚后共同还贷的总数额（十万）的一半占离婚时总房款（四十万加十万）的比例（即十分之一），乘以增值总额（二十万）计算。分配率是我们平时提到的比较多的词语，并且涉及到分配率的主要有劳动分配率和成本分配率这两类。住房分配指对房

2022-04-13 932
分配房屋
1.明确婚前以一方个人名义购买，婚后共同使用的房子是个人财产，不是共同财产。 2.一方父母给买的房从夫妻共同财产变为了个人财产。 3.在婚姻关系存续期间，夫妻一方一般不得请求分割夫妻共同财产，但另一方有严重损害婚姻共同财产利益之行为等重大理

2021-03-17 237

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夫妻离婚后怎样分配房屋
夫妻离婚房产怎么分配有以下几种情况： 1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 2、婚后双方对婚前一方所

2023-11-17 15,340
房屋婚内修建后未分配怎么办
协议写清楚修房屋的钱的来源，属于婚前财产还是婚后财产，以及若离婚房屋的分割，怎么分配的问题，双方协商一致即可，也可以委托律师处理。

2022-11-02 15,340
房屋搬迁婚后财产应怎么分配
拆迁房屋是否属于婚后财产，需要分析拆迁协议以及相应政策： (1)如果拆迁房屋是按照户口或是常住人口进行补偿的，只要您的户籍在被拆迁房屋内或是您属于被安置人口，那么拆迁后分得的房屋您都可以享有相应利益。

2022-05-30 15,340
拆迁补偿房屋离婚后怎么分配？
首先，需要明确房屋是还是婚后夫妻共同财产。其次，需要明确补偿房屋所在地的拆迁补偿政策。再次，需要明确拆迁补偿房屋中是否有家庭其他成员或者同住人的因素。根据《国有土地上》第十七条、第二十一条、第二十二条

2022-09-03 15,340

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00:59
没有遗嘱的房屋继承怎么分配
在没有遗嘱的情况下，按照法定继承处理。 1、根据法律规定，配偶、子女、父母为第一顺位法定继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人，继承开始后，由第一顺位继承人继承，第二顺位继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继

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宅基地房子离婚后怎样分配
需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同

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协议离婚后财产分配不兑现怎么办
协议离婚后，一方若不履行或不正当履行离婚协议中约定的财产分割义务，另一方可以以离婚协议为依据向法院提起民事诉讼。离婚登记时，婚姻登记机关仅对其进行的是形式上的审查，在未经法院依法确认其效力之前，就不能认为其当然合法、有效。所以，除了法院的判

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