二手房买卖合同的主要的条款有什么

2022-01-18 24

普法内容

二手房转让协议书应具备以下主要条款：一、交易双方的基本情况。二、标的。三、价款。四、履行期限、地点、方式。五、违约责任。六、解决争议的方式。七、合同生效条款。八、合同中止、终止或解除条款。九、合同的变更或转让。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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二手房合同中什么主要条款必须签
二手房合同中的主要条款包括如下： 1、买卖双方的身份信息； 2、房屋的具体情况； 3、房屋价格和付款方式； 4、办理产权登记的有关事宜； 5、解决争议的方法和违约责任条款等。《商品房销售管理办法》第十六条第一款第一至六项规定，商品房买卖合

2020-04-10 68
中介买卖二手房合同中约定的条款有哪些
订立二手房中介合同需要写明委托人的基本信息、中介的机构信息；二手房信息；二手房的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方式。

2021-04-25 86
租房合同主要有什么样的主要条款
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。 (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。 (三)租金和押金数额、支付方式。 (四)租赁用途和房屋使用要求。 (

2021-04-04 79

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商品房有哪些条款：二手房买卖合同必要的四大条款
二手房买卖合同四大条款：核实并写明签约主体。二、明确违约赔偿责任和金额。注明房地产、附属设施的交接时间及相关费用承担的划界时间。第四，注明付款和过户时间。

2021-11-22 15,340
二手房买卖合同无效如何认定, 二手房买卖合同无效的情形主要有哪些
二手房买卖合同无效如何认定， (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记

2022-03-25 15,340
买卖二手房有什么风险，二手房买卖合同范例和条件
二手房买卖有什么风险 (一)交易主体的风险。出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。 (二)交易房屋的风险。这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有

2022-05-07 15,340
想要买二手房有合同的二手房买卖违约金怎么算的？
二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖

2022-07-03 15,340

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买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

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