房屋没有权属证明是怎么回事？

2021-12-07 449

普法内容

房屋无权属证明的原因有： 1、房屋质量检验不合格； 2、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证； 3、开发商将房屋抵押给他人； 4、没有结清相关税费； 5、属于违章建筑； 6、属于小产权房。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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没有房产证如何证明房屋产权
没有房产证，证明房屋产权的方法如下：利害关系人可以申请房屋确权，办理产权登记后，就能确定房屋的归属。房屋产权是以登记为准，如果不动产登记部门没有办理登记的，不能确定房屋的权属。

2021-09-16 42
农村房子没房产证怎么证明房屋产权
农村房子没房产证可以提供建房证或宅基地使用权证来证明房屋产权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2021-04-25 742
不动产房屋权属证明有哪些
不动产房屋权属证明有《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房屋权属证明书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的合法凭证，同样也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

2021-01-06 269

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房屋所有权证是指房产证上的权属证明么？
房屋所有权证是房产证。根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不

2022-05-12 15,340
办理房屋权属证明期限怎么算
办理房屋权属证书的期限如下： 1、约定期限：当事人可以约定办理房屋所有权登记的期限。 2、法定期限：未有约定的适用如下期限： (1)、预售的，自房屋交付使用之日起90日内; (2)、现售的，自合同订立

2022-04-21 15,340
房屋权属证明去哪里办
房屋归属权证明去当地房管部门开具。房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。包括

2023-04-12 15,340
2022年房屋权属证明怎样办理
首先，确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记

2022-11-20 15,340

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房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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