二手房的优势是什么？

2021-02-16 66

普法内容

二手房具有以下优势：（一）价格低于或持平附近新房；（二）配套齐全，交通方便、综合出行难度，处于核心市区、地理位置佳；（三）不存在甲醛等有害物质对人体的危害；（四）可以实地看房，承担风险较小。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

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二手房有哪些优势
二手房的优势：一、二手房通常地理位置较好。二、二手房周边配套完备。三、二手房的房屋质量更有保障。四、新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发。

2020-07-17 106
以租代购的优势是什么
以租代购的优势： 1、成本更优惠。一方面，租赁公司大规模购车可以给客户带来更多的利润；另一方面，各种费用计入成本分期支付，无需支付大量首付，同时合理避税； 2、车辆使用中的维修等问题全部由汽车租赁公司处理，价格优惠，节省时间和精力； 3、租

2022-04-16 1,189
什么是商住两用房,商住两用房有什么优势和劣势
商住两用房是一种既能办公又可居住的产品，它使居住者在居住的同时又能从事商业活动。商住两用房的优势是不限购、价格低、某些区域住宅数量减少，促进商住的火爆、出租比较抢手；劣势是： 1.相比于住宅的70年产权，商住两用只有40到50年； 2.不能

2020-05-27 95

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二手房网签的优势
二手房网签的优势： ①网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。 ②交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市

2022-05-02 15,340
二手房网签有什么优势
二手房网签的优势： ①网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。 ②交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市

2022-05-07 15,340
购买安置房的优势是什么
1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能每部起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定; 2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证; 3、因交易时间漫长，

2022-06-24 15,340
工程低款房的优势是什么
工程抵押的性质相当于购房，区别只是以债权（而不是现金或贷款）抵押购房款。不允许通过变更或注销合同来完成商品房所有权的转让。正常的流程和方法应该是在原房主办理房地产登记证后，以二手房的方式转让。

2021-11-30 15,340

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买二手房注意事项是什么
买二手房的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订买卖合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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二手房纠纷起诉流程是什么样的
根据我国《民事诉讼法》的相关规定，当事人要提起诉讼的，应当依法向法院提交起诉状，起诉状中应当包含起诉的请求和理由。准备好起诉状后，当事人应当将相关材料提交到被起诉人户口所在地，或者居住满一年以上的经常居住地的法院，一般需要的材料有：起诉状、

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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