离婚房子有贷款能去名字吗

2021-04-06 295

普法内容

离婚房子有贷款一般不能去名字，因为贷款没有还清，房子的产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。办理房产去名需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子写妈妈名字我能贷款吗
可以的。不过贷款买房需要满足下面的条件: 1、有稳定的收入，是指你可以在打工的单位开具公司盖章的收入证明，证明你的收入高于你每月供楼款的2倍以上即可，举例：月供1000元，你的收入证明应开到2000以上;至于你明年是否还在这里打工能挣多少

2020-09-03 426
婚后房产证名字加名字了还能贷款吗？
婚后还贷房产证不可以加名字。由于银行是债权方，他们有决定权，有权拒绝加名要求，因为贷款是一方办理的，抵押给银行的房产如果添加了另一人共有，银行是要承担风险的；加名是保证另一半的财产份额，可以通过公证来解决此问题。

2022-02-16 71
离婚房产证上去掉名字贷款可以先还款吗？
如果房屋是贷款购买的，需要还完贷款才可以在房产证上去掉名字。还完贷款之后，可出具离婚证、离婚协议书或者法院判决书、民事调解书等材料，到房产交易中心办理过户登记。

2021-04-08 137

专业问答更多>>

离婚房子有贷款能去名字吗
关于离婚房子有贷款能去名字吗，首先不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。 1银行不会同意你们变更贷款人的。 2因为贷款中的房产无法变更产权，也无法变更贷款人，为了日后能过正常过户，以及防止日后纠纷，现

2022-07-21 15,340
离婚房子去名能贷款吗
双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。（1）需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则

2021-07-20 15,340
贷款房子能加名字吗
还没还清贷款的不能加名字。贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。《民法典》物权编规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产”。《民法典》第二百一十六条不动

2022-06-30 15,340
房子有贷款离婚房产证去名字怎么办理
你必须先将贷款还上，房子没有抵押后，拿着房本和离婚协议去房管局办理更名就可以了

2022-08-18 15,340

法律短视频更多>>

01:02
贷款房子加名字离婚怎么分割
如果婚前个人贷款购买的房屋，婚后在房产证上加了配偶的名字的，可视为夫妻对婚前财产的所有权重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。另一方在离婚时可以主张进行分割，具体情形如下： 1、如果双方对婚姻存续期间的房产份额有书面约定协议的，按照其协议约

461 15,340
01:03
贷款买房婚后加名字离婚怎么分
贷款买房，婚后加名字，离婚分割的规定如下： 1、婚前按揭购买，房屋属于一方婚前个人房产； 2、一方婚前购房的房屋，婚后一方愿意在房产证上加另一方的名字，房屋成为婚后共同财产。婚后加名字，即意味着当事人自愿将自己所有的房产赠予另一方。如果离婚

765 15,340
01:05
房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

1,388 15,340