店铺转让需要注意什么手续

2021-03-03 190

普法内容

店铺转让需要注意的有： 1、合同签订前，要确认转让人的主体资格。考察双方的身份证明和店铺的权属证明。 2、着重调查店铺转让的原因以及转让人之前的债权、债务情况，查看店铺上是否存在抵押权等，并在合同中注明，以防欺诈。 3、调查该店铺所在地段短期内是否有拆迁规划。 4、明确店铺内的装修、装饰以及其他设备的处理结果。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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接手转让店铺应注意什么？
接手转让店铺需要注意以下相关问题：一、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。二、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴

2021-01-01 230
什么是接手转让店铺需要注的
接管转让店铺需要注意以下相关问题： 1、确定转手者是房东还是租客。如果是房东，要求房东拿出有效的产权证，根据产权证检查房屋的建筑面积和结构； 2、检查是否有违法违纪记录。亲自到工商行政管理部门，税务部门了解工商行政管理费，是否缴纳税款，是否

2022-04-14 191
租别人转让的店铺要注意什么
转租的注意事项： 1、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人； 2、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

2021-04-10 390

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转让店铺需要什么手续
是否签订相关授权合同？合同是否对转让进行相关约定？有约定的按约定，

2022-03-21 15,340
转让店铺需要注意什么？
1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定，商铺的基

2022-06-11 15,340
转让店铺需要注意什么
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。 2、务必考察店面转

2021-04-07 15,340
店铺转让需要注意什么？
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。 2、务必考察店面转

2022-07-18 15,340

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转让需要什么手续
转让需要办理的手续，应当根据转让的财产的不同来作出区别。对于不动产来说，由于我国实行不动产登记生效主义，当事人必须办理不动产的转移登记手续，不动产的转让才能够发生相应的效力。具体来说，根据我国民法典第209条的规定，不动产物权的变更以及转让

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商铺签合同要注意什么手续
购买商铺前应向房屋所在地的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制等。首先是确认签订合同的主体双方是否合格，行为能力是否完全。其次确定双方关于签订合同的意思表示是否

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01:06
法人转让需要什么手续
法人转让需要的手续，具体如下： 1、要填写公司变更登记书，由老法人签署，加盖公司印章，准备股东会决议、新法人的任职文件及登记表，还有身份证明复印件，带上老执照； 2、还要变更税务登记证。变更后的营业执照副本、新法人代表身份证； 3、组织机构

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