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夫妻一方签署的商品房买卖合同不一定有效。夫妻对共同财产,有平等的处理权。如果是购买房产的,则一方签订的房屋买卖合同是有效的;如果出售的是夫妻共同财产的,第三人不是出于善意购房,或者虽然出于善意,但是并没有支付合理对价的,则房屋买卖合同无效。
分公司签订的合同效力范围是:分公司在营业范围内依法签订的合同有效。分公司能够独立对外签订合同,但不具有法人资格,合同的民事责任由总公司承担。
分公司和总公司两者之间的联系十分紧密,但是也有根本的区别,分公司不具有独立企业法人资格,其民事责任由总公司承担。分公司本质上是本公司的代理人,双方之间是一种代理关系,应当适用《民法通则》(自2021年
分公司签订的合同效力应按下列标准予以认定:虽然分公司不是独立的法人机构,其民事责任由总公司承担,但分公司可以以自己的名义依法订立合同,合同内容真实合法的,就是有效的合同。
分公司所签订的合同效力也是有效的。 其签订合同的法律责任是由总公司承担的,法律对此的规定是依法设立并领取营业执照的分公司在总公司的授权范围内,其签订的合同是合法有效的,因此虽然分公司应当在总公司的授权
企业法人设立不能独立承担民事责任的分支机构,由该企业法人申请登记,经登记主管机关核准,领取《营业执照》,在核准登记的经营范围内从事经营活动。 只要该分公司是在其营业范围内并且不违反法律的强制性规定,则
根据合同法,效力待定的合同就包括了:1、限制民事行为能力人订立的合同;2、无权代理人订立的合同;3、无处分权人订立的合同。要使这三类合同有效,相关权利人必须进行追认。而法律规定的追认方式,就包括了明示和默示这两种方式。一般情况下,相关权利人
首先,表见代理合同是指行为人没有代理权限、超越代理权或者代理权终止后签订的合同,构成表见代理的合同是有效的。 也就是说,如果相对人在签订合同时有理由相信其具有代理权,那么相对人就可以向被无权代理人主张该合同的效力,要求被无权代理人承担合同中
个人与公司签订的合同是否具有法律效力,需要分情况讨论。首先,个人与公司签订的合同,需要满足以下的条件,才能够发生基础的法律效力:1、签订合同的当事人都具有相应的民事行为能力;2、合同的内容符合双方的真实意愿,并不存在欺诈或者胁迫的情形;3、