房贷全款购的房子开发商破产了怎么办

2020-07-02 266

普法内容

原则上来说，购房者如果购买了房屋，却遇到开发商破产，这种情况下购房者是可以退房的，因为开发商破产的原因，导致业主无法完全获取房屋的全部权益，购房者按照相关规定办理退房手续之后就可以退回房款了。

《中华人民共和国企业破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。第三条破产案件由债务人住所地人民法院管辖。

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开发商破产后怎么开房子
开发商因为资不抵债而破产，则不可将房子退给发展商。购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债,不得不宣布破产,其资产被法院拍卖,而根据相关法律偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款(特

2020-11-21 139
购买的房子开发商破产了，如何解决呢
购买的房子开发商破产后的处理方法是：房屋已交付，未办理房产证开发商此时破产的；按照法律规定，应该优先保护已支付全款的业主利益，如果开发商因此而无法办理房产证时，业主可以要求退房。因为房屋虽已交付，房款亦全部支付，但并未进行房屋所有权转移

2021-02-13 143
全款购房开发商不办网签怎么申请退房?
开发商不网签构成违约导致合同目的不能实现的，是可以退房的。网签是购房者与开发商签订房屋预售合同后，开发商需要到有关部门办理预售合同的登记备案，是法律强制性规定的，违约要承担违约责任，导致合同目的不能实现可以解除合同。

2022-07-06 45

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房子不还怎么办开发商破产了
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2023-10-12 15,340
还没交房开发商就破产了购房者怎么办？
购房者在开发商处购买房屋，开发商破产了，购房者应当怎样维护权益。根据《破产法》及相关司法解释的规定，如果购房人已经签订了房屋买卖合同，并且已经支付全款，并且房屋已经建设完毕，那么此时这个房屋对于购房人

2023-02-14 15,340
全款买房开发商未接房开发商又破产了合法吗
具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

2022-10-04 15,340
买了开发商低押的房子,接了房但拿不到，开发商破产怎么办。
房子被抵押了，一般会有他项权证，所以你拿不到房产证。只能去法院提起诉讼，请求法庭判开发商违约，欺诈，然后申请房屋拍卖，把钱拿回来

2022-10-09 15,340

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开发商办理房产证流程
房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、

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怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

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01:23
12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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