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避免风险中中介卖房的欺骗应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
1.注意查债务方的主体资格。2.注意审查借款方的借款用途是否合法。3.如果是企业借款的,审查债务方是否有良好的商业信誉。4.注意审查债务方的偿债能力。5.注意规范借条的内容形式要规范。
自然人不可以挂名做公司的法人,法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织,法人的性质不是自然人,所以公司的法人依法不可以由自然人担任。
如何规避抛售买卖房屋的风险 现实的房屋买卖交易中,不仅存在着简单的上下家(开发商和买家)签订合同问题,还涉及大量中间抛售,中间买卖环节,而且还牵涉到房屋贷款未到期等等问题,其也蕴含着大量的法律风险。现
究竟该如何避免中介中的风险呢,选中介,宜大不宜小。这里的大与小,指的是中介公司的规模。一般来说,规模比较大的中介机构,其专业人员数量多、水平高,信息资源丰富,中介行为也比较规范。规模小的往往实力较弱,
首先要看房地产经纪机构及其分支机构在其经营场所醒目位置是否公示下列内容:(一)和备案证明文件;(二)服务项目、内容、标准;(三)业务流程;(四)收费项目、依据、标准;(五)交易资金监管方式;(六)信用
我认为可以从以下方面来解决租房如何避免中介风险的问题,希望你可以接受一是由于房屋租赁代理所涉及法律关系复杂、业务延续时间较长,因此合同执行过程中的不确定性因素产生纠纷的可能性较大。房屋租赁当事人应在选
想要避免一方在离婚的时候转移财产,那么可以从以下两个方面入手。第一就是双方在日常生活之中,不要将财政大权交给一个人。如果一方擅自处理贵重的夫妻共同财产,那么另外一方要及时制止。特别是一方以孝敬父母,捐赠等名义将财产转移的情况,绝不可掉以轻心
避免借款诉讼时效过期的方法如下: 1、可以充分利用时效中断的法律规定。在法定的诉讼时效期间内,债权人向借款人主张还款,或者债务人主动还款的,都可以起到诉讼时效中断的作用; 2、每次中断的时间,时效都会重新计算。时效中断是法定时效期间内因故中
离婚公积金要想避免被分割,那么双方当事人需要明确约定,双方各自的公积金不在共有。如果双方当事人没有明确约定公积金的属性,那么公积金就属于法定的夫妻共同财产,在离婚时,无法避免当作夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产通常是指,在婚姻关系存续期间