婚前购房，房产证可以在两个人名下吗

2021-01-18 71

普法内容

婚前购房，房产证可以登记在两个人名下，但也可以登记在其中一方名下，具体做法由夫妻双方协商确定。如果离婚后对房产有争议的，可以向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚前个人出资购房登记在对方名下
婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人

2021-03-19 292
两个人的房产证一个人名字可以卖吗
当然可以。但是需要房产证上的两个人同时出面签字、办理手续，缺一不可。或者其中一方全权委托给另一方代为办理。总之，只有一方出面卖房的，不可以，因为不合法，房管部门肯定不给办理手续。

2021-01-21 822
购房合同两人名离婚办房产证
一、购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。 1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。 2

2021-02-26 1,370

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婚前贷款买房房产证不是一个人可以写两人名字吗?
你可以写两个人的名字。首先到银行办理抵押变更手续（详情请咨询各银行）。房地产证上加名所需费用：除110元手续费外，贷款为纯公积金的，还需支付100元；贷款为组合形式（公积金）　商业贷款），再支付200

2022-01-06 15,340
婚前买房，房产证上写两个人的名字，婚后是否婚前可以
婚前买的房子房产证写了两个人的名字算共同财产。只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了，那么离婚时夫妻双方都有权要求分割该房产。

2021-10-19 15,340
两个人名下都没有房产小两人可以在一起住吗
各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持在租赁期内是可以一起住的，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人

2022-10-26 15,340
婚前男方购房在女方名下，可以公正为婚前财产吗
关于夫妻婚前的个人房产，具体有几种情况：（一）该房产为夫妻一方婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的；（二）该房产为夫妻一方的父母在婚前全额购买，并将房屋产权登记在自己子

2022-10-05 15,340

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01:09
离婚婚前房产且登记两个名下如何分割
首先，根据我国民法典的规定，夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产，属于其个人财产。离婚时，配偶是无权请求分割的。但是，如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话，该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时，应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原

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01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

1,335 15,340
01:21
婚前买房能否写两个人的名字
婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字，房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的，共有人对房屋共同享有所有权；按份共有的，共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的，应由双方约定份额。婚前买房写两个人名

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