房产证抵押解压过程

2021-01-17 718

普法内容

房产抵押解押手续有以下流程： 1、准备房产证，身份证，收入证明等资料; 2、银行预约的时间; 3、到房交所办理抵押登记; 4、把做了抵押登记的产权证送回到银行; 5、等待等待放贷。一般的情况抵押贷款在一个月左右(30个工作日)。

《中华人民共和国民法典》第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

抵押权人过世怎么解压房子？
根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，抵押权和主债权同时存在，所以抵押权人去世后，债权未消灭的，抵押权还存在，由继承人继承抵押权，如果继承人放弃抵押权的，可以到登记机关解除抵押登记，抵押权就会解除。

2021-01-04 187
房产抵押去世后怎么解压
民法典规定，抵押权和主债权同时存在，所以抵押权人去世后，债权未消灭的，抵押权还存在，由继承人继承抵押权，如果继承人放弃抵押权的，可以到登记机关解除抵押登记，抵押权就会解除。

2021-02-20 698
房屋二次抵押怎么解压
首先要将房子所抵押的贷款还清之后，到银行取得还清贷款的证明和其他权利证书，然后当事人要带着自己的身份证和还清贷款的证明以及其他的权利证书，到房管部门进行抵押登记的注销，然后正常的房管部门一般都会及时注销抵押登记。其次解除抵押也是要到房管局

2021-01-23 2,890

专业问答更多>>

解压房产做抵押是什么意思
解压房产做抵押贷款的意思是：解压房产做抵押贷款是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押，然后将房产抵押给银行，以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。这是一种贷款方式，而不是帮你把房子解压就完事了。

2022-10-28 15,340
房产抵押过期，自动解押吗
1、房管部门不能抵押展期。因为，抵押到期，自然解除，接续的是法院查封，有强制力，非经法院同意，不得再挤进抵押展期。对于同一个标的物，权利设定按照先后顺序。2、作为银行，不能“仁慈”。既然贷款人已经无力

2022-10-10 15,340
房产抵押贷款是否要压房产证和土地证
1.房产抵押贷款需要房产证和土地证的。只有房产证是不可以的，贷款时一般需要办理房产和土地的抵押，同时会有房产他项权证及土地他项权证，一般都是把这两本他项证放银行就行，同时，房产证和土地证上都会有抵押登

2022-12-02 15,340
房产已备案是否代表抵押已解压
没有必然联系。房产备案仅能反映出你房产合同在房管局备案了。

2022-10-26 15,340

法律短视频更多>>

01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

2,516 15,340
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

729 15,340
00:58
抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

6,360 15,340