房子收保证金合法吗

2021-04-22 376

普法内容

若双方自愿且属于真实意思表示，收取保证金合法。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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没有预售证的房子定金收收吗
不合法。商品房预售实行许可制度，开发商进行商品房预售，应当取得《商品房预售许可证》。房地产开发商未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，应当认定无效，可以向开发商索要已经交纳的定金。

2020-01-10 242
租房子要收押金，是否合法？
合法。押金是双方合意的结果，因为房东可以押金的存在担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付。双方应该约定，租房合同到期，如果房屋设施无损坏，双方就应当注明租期届满后多少个工作日内押金应该全额退还。

2021-04-15 1,221
收取代理商保证金合理吗？
需要具体问题具体分析。合同条款约定要交多少保证金的，必须在规定期限内交足保证金，合同才生效，没有交保证金，合同是不生效的。如果合同条款里没有约定保证金，不需要交什么履约保证金。签订多个合同，如果只有一个合同约定了保证金，那就只交一个合同的保

2021-03-05 386

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房屋装修收取保证金合法吗，物业公司收取装修保证金合法吗?
物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据，用户完全可以拒绝交纳。关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中

2022-07-15 15,340
代理销售能否收取保证金，收取保证金合法吗？
企业要求代理商交纳保证金的行业是否合法并没有法律明文规定。作为一种行业惯例，大部分企业都会向代理商收取数量不等的代理保证金。目的是为了保证代理商能按约定履行相关责任，并在一定程度上制约了代理商间的窜货

2022-07-05 15,340
用人单位收取保证金, 担保金, 合法吗?
用人单位收取保证金、担保金是违法的，劳动者可以即时离职，要求用人单位支付经济补偿金，如果协商不成，劳动者可以去当地劳动监察大队投诉，或者去劳动争议仲裁部门申请仲裁。根据《劳动合同法》第九条用人单位招用

2022-04-21 15,340
离职公司收取押金、保证金合法吗
单位收取押金、保证金是不合法的，你有权要求全额归还。你应当提前30天通知用人单位提出离职申请。离职时单位应当支付你的工资。加班是需要支付加班费的，平时为150%，周末200%，法定节假日300% 建议

2022-01-28 15,340

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01:12
收取合同履约金合法吗
收取合同履约金合法，只要双方协商一致即可。 1、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2、当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 3、合同履行保证金在法律上享有选择性、合法性、独立性等法律特

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01:11
代理商合同保证金能退吗
关于代理商合同保证金可不可以退的问题，要取决于代理商合同的约定及合同的履行情况，需要根据具体问题具体分析，不可一概而论。按照当前的法律规定，合同双方要按约定履行义务。只要按约定，全面的履行了义务，通常情况下，保证金都能退还。如果交付保证金

3,051 15,340
01:21
办了房产证合同就收回了吗
房屋买卖合同需要网签，网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案，在办理房产证时，需要提供网签的房屋买卖合同，但一般并不会被收回，而是在审查后返还给买卖双方，不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时，合同条款中也会约定

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