代签的房屋合同是否有效

2021-01-03 71

普法内容

代签的房屋合同符合下列法定有效条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；法定其他有效条件。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房签合同中介代替房主签是否有效
租房签合同中介代替房主签经授权有效。房主授权中介代签的、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；中介未经房主授权及追认用其名义签订租房合同、合同对房主不发生法律效力，一切后果由使用其名义的中介承担。房产中介的责任

2023-11-18 192
二手房交易是否代签合同有效？
经授权代签二手房合同有效，如果具有代理权限或者房主事后追认的有效。民事主体可以通过代理人订立合同，行为人在代理权限内，以被代理人名义订立的合同具有法律效力。

2021-02-02 114
房屋抵押后签的租赁合同是否是有效的
房屋抵押后签的租赁合同是有效的。经抵押权人同意，抵押人可以依法签订租赁合同，实施房屋出租。房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。

2022-05-08 28

专业问答更多>>

房屋代签合同是否有效？
回答有关房屋代签合同是否有效的问题：授权书是由当事人预备，及赋与一位他信任的人之一项权力当他在精神或健康上出现问题，以致不能打理他个人财务时，替他作出财务上之决定，如买卖物业、银行存支、交税及交其他单

2022-06-22 15,340
代签的房屋定金合同是否有效？
代签的房屋定金协议如果是经授权，且在授权期限和授权事项范围内就是有效的，否则属于效力待定合同，需要等待被代理人同意或追认才发生法律效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，

2022-05-31 15,340
代签房屋买卖合同是否有效
如代签人获得了授权，且符合法律规定的合同效力要件，代替买方签订的房屋买卖协议是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）

2022-06-20 15,340
房屋买卖代签合同是否有效
提问   卖方代签房屋买卖合同，买方想违约，请问合同有效吗？我在中介与房主父亲（没有委托书）签了一份房屋买卖合同，并交给代理人定金一万元，有收条。现在我不想买这房子了，但代理人不同意一直不愿与

2022-08-07 15,340

法律短视频更多>>

01:17
代签合同是否有效
让人代签的合同是否有效，要根据具体情况而定： 1、若代签人有代签的权限，并且合同的内容未超越代签的权限，则属于有效的行为； 2、若代签人没有代签权限，但是形成了表见代理，也属于有效的代签行为； 3、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代

4,641 15,340
01:33
家属代签合同是否有效
对于家属代签合同是否有效的问题，首先要着眼于被代签人的行为能力，是属于完全民事行为能力人还是限制民事行为能力人，又或是无民事行为能力人。如果被代理人属于完全民事行为能力人，家属代签的合同效力待定。此时，合同有无法律效力取决于被代理人是否对该

1,209 15,340
01:01
配偶代签合同是否有效
如果配偶代签合同经被代理人追认，或者是经由被代理人委托才代签的合同，该代签合同具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。而代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义，与第三人实施的

442 15,340