继承的房产到底是否要缴纳契税

2021-02-19 82

普法内容

继承的房产要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

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房屋继承办理过户是否缴纳契税
法定继承人继承的房产办理过户是不需要缴纳契税的，但如是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，则应征收契税。

2021-04-07 115
继承自建房是否缴纳房产税？
自建房产办理继承手续不征收营业税，营业税已被取消。继承房屋时要交0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及登记费，非法定继承人根据遗嘱、遗赠协议继承房屋时要交1.5%的契税，继承房屋再次出售时要交20%的个人所得税

2020-08-23 209
已缴纳契税的购房者退房契税是否可以退还?
有，社保卡和自己的社保账户是不同的。重新办了新的社保卡后，会自动关联自己的社保账户，以前交过的社保、自己账户的余额都不会消失，不会对自己的社保待遇产生影响。

2021-04-06 142

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房产继承是否要缴纳契税
房产继承要纳契税。房产继承要缴纳的税费有： 1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。 2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产

2022-05-30 15,340
房产继承是否缴纳契税
国家税务总局明确，按照《中华人民共和国》规定，对于非法定继承人根据承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。《暂行条例细则》第三条规定：为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、人民

2022-08-24 15,340
房屋继承是否要缴纳契税
所谓契税，是指不动产(包括土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(即产权承受人)征收的一次性税收。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土

2022-06-24 15,340
房屋继承是否缴纳契税
房屋继承需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2022-05-28 15,340

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继承父母的房产需要纳税吗
继承父母的房产不需要纳税，因为我国并没有法律明文规定要求在继承了父母的房产以后，还要为该房产交税。再进一步依据《财政部关于契税的解释和规定》（1954）第一条对关于契税问题的规定中提到：若发生继承行为时，其产权的登记过户，不征契税。这说明继

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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继承父母房产要缴多少税
目前我国还没有遗产继承税的规定，作为子女继承父母的房产，因为属于法定继承的形式，所以不需要缴纳个人所得税、契税、增值税等税费，但是需要缴纳印花税等费用，其缴纳的标准为房屋价格估值的万分之五。虽然以继承形式所获得的房产不需要缴纳契税，但是要到

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