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依据我国相关法律的规定,保证人为债务提供担保后,保证人可以要求债务人提供反担保的,进行反担保的,要签订担保协议,抵押权是在债务履行期届满抵押权人未受清偿时实现的,所以反担保协议不能提前实现抵押权。
以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的,应当办理抵押物登记。抵押权自登记之日起设立。因此,若房产在抵押之时没有进行抵押登记备案手续,那么此时房产
抵押担保的债权包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金等。 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。 当事人另有约定的,按照其约定。 保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权
所谓担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以
1 、如乙方未按主合同约定按时偿还到期债务,致使贷款方 将甲方抵押、质押财产作为乙方履行主合同项下的还款义务后, 甲方有权取代贷款人立即向乙方行使追偿权, 要求乙方归还下列 款项: (1 ) 、甲方因
(1)质押的财物,应符合法律的规定,即法律允许流通和可以强制执行的财物。 (2)使用质押担保,当事人必须签订书面的质押合同。质押合同内容主要包括:被担保的主债权种类、数额:债务人履行债务的期限。质物的
只要你们签订了反担保抵押协议,那么以后他如果不能及时还钱,可以拿他的房子作抵押。但是你要注意,该抵押协议内容涉及不动产抵押,需要到房管部门进行登记才具有更强的抵押效力;网上虽然有格式合同,但是那合同内
办理房屋抵押需要哪些手续: 1、在办理房屋抵押时,书面抵押合同是必须要有,一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同,需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担
预签协议后会产生的后果如下: 预签协议达到比例之后,所签的协议即生效。 拆迁人不可以因为自己认为所给予的补偿太低,而进行任何方式的救济,只能按协议来履行,或寄希望于评估机构可以评估出更高的结果。 对于拆迁和安置房的情况等,预签协议后都是未知
最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现,必须具备两个条件:一是抵押权担保的债权数额已确定;二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外,还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额高于