购房交不交房怎么办

2021-02-16 140

普法内容

开发商逾期交房，可以催告。催告后三个月的合理期限届满开发商仍未交房，购房者可以解除房屋买卖合同，并要求开发商承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

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不符合交房条件购房者要怎么办
购房人如对房地产商交房存有疑义的，一定要书面提出，并注意保全证据。如果和房地产商不能通过协商解决又想通过法律程序解决的，要注意别错过诉讼时效。

2021-03-22 53
没交房购房人去世怎么办
没交房购房人去世了，购房合同由继承人继承，购房合同对继承人同样有约束力。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

2020-05-29 175
购房交什么税购房的税费应该怎么交
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上

2020-11-10 143

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不符合交房条件购房者怎么办
不符合交房条件购房者应书面提出并注意保全证据，在诉讼时效内提起诉讼。根据《民法总则》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效自权利

2022-05-24 15,340
购房没交房没签购房合同没签，不还房屋怎么办
房屋购买合同尚未签订，但实际支付已经完成。原业主不离开房屋的情况应根据实际情况进行处理：1、转让已办理过户手续。房屋转让后，买受人合法占有房屋所有权，并可通知二手房业主合理搬迁时间。一段时间后，如果原

2021-11-12 15,340
购买二手房，过户后，房主不肯交房怎么办
房产以房产证公示的房主为产权人。如果已经交付全部房款可以以合同违约起诉原房主。

2022-11-01 15,340
交房之后，购房者想退房，贷款不还怎么办？
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起

2022-04-21 15,340

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01:49
房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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01:10
买房不交房怎么起诉开发商
按照合同约定及时向购房者交付房屋，是开发商的主要义务。如果开发商拒绝向购房者交付房屋，没有及时履行合同约定的房屋交付义务，那么购房者可以直接向法院提起诉讼，要求开发商履行合同交付义务并承担违约责任，或者要求解除合同并要求开发商赔偿损失。购

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