租房遭拆迁需要赔偿吗

2020-07-25 83

普法内容

承租人如果签订租赁合同，并取得合法营业执照的，应该按照市场价格评估审视，给予补偿。用于经营的房屋被征收，承租人在行政补偿中提出的室内装修价值、机器设备搬迁、停产停业等损失，如果您的合法权益受到房东和拆迁房的不公正对待，要提前收集好本次征地的相关文件以及自身营业的相关证明文件（包括营业执照、纳税证明、合同等），携带相关资料及时咨询专业的征地拆迁律师，维护自己的合法权益。

《侵权责任法》第五十七条规定，医务人员在诊疗活动中未尽到与当时的医疗水平相应的诊疗义务，造成患者损害的，医疗机构应当承担赔偿责任。第五十八条规定，患者有损害，因下列情形之一的，推定医疗机构有过错：(一)违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定；(二)隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料；(三)伪造、篡改或者销毁病历资料。《劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;(七)法律、行政法规规定的其他情形。第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

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工厂拆迁需要付房租吗
工厂拆迁需要付房租。工厂拆迁面临搬迁，不仅是房租，还有不愿随迁的员工补助金等。工厂拆迁可以获得拆迁补助，其中关于房租部分，也会给予补助。这说明即使是拆迁，也不能不支付房租，房租是属于房东的既得利益，不能因为损害他人的利益。政府针对承租企业，

2022-04-16 720
租赁的房子要拆迁有赔偿么
承租人不是被拆迁人，不能直接获得拆迁补偿款。如果租赁双方在《房屋租赁合同》中明确约定房屋拆迁之时，承租人应获得补偿的，按照合同约定处理。如双方未在《房屋租赁合同》中明确约定拆迁补偿方式，租赁双方可进一步协商相关事宜，并签署相关协议。

2020-01-25 99
拆迁承租人要赔偿谁
拆迁承租人主要是由房屋出租人进行赔偿，要求承租人是合法租赁的房屋，承租人和出租人签订的合同中有约定拆迁会进行补偿。房屋拆迁后，出租人获得房屋拆迁补偿费后，需要对承租人进行违约赔偿。

2020-06-20 168

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租房遭拆迁该赔偿吗？
租房遭拆迁是否可以要求补偿，应以租房合同的约定以及实际情况为准。如果租房合同中约定房屋拆迁，出租人应适当给予承租人补偿，那么承租人可以获得补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公

2022-06-05 15,340
租房遭拆迁可要求补偿吗
租房遭拆迁是否可以要求补偿，应以租房合同的约定以及实际情况为准。如果租房合同中约定房屋拆迁，出租人应适当给予承租人补偿，那么承租人可以获得补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公

2022-05-12 15,340
租房遭拆迁可以得到赔偿吗
租房遭拆迁是否可以要求补偿，应以租房合同的约定以及实际情况为准。如果租房合同中约定房屋拆迁，出租人应适当给予承租人补偿，那么承租人可以获得补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公

2022-06-20 15,340
租房遭拆如何赔偿
本人在杭州富阳这边租了一家店面我有营业执照的，房租费是一年一交的11月份才到期，现在8月房东说要拆迁了，房东说我这店面补下来的钱是按照850一个平方，但是他不知道从哪弄了一张营业执照来，说这个钱是只能

2022-03-20 15,340

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00:52
租房拆迁有补偿吗
租房拆迁有补偿。租房拆迁，承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用，拆除行为也会损毁室内改、扩建，增添的装饰物，这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费，搬家补助费，停产停业综合补

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房子拆迁租户有补偿吗
房子拆迁租户是否有补偿一般来说需要分具体情况来看。如果在签订租赁合同的时候，出租方和承租方都不知道政府会拆迁，那么这种情况下需要对房屋承租人进行补偿，补偿的内容一般包括：在拆迁的过渡期限内自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；对带来

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自家商用的住房遭遇拆迁如何补偿
自家商用的住房遭遇拆迁，补偿的内容如下： 1、停产停业损失补偿。根据实际情况而定，一般包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益，停业停产期限等因素确定，具体办法由省，自治区，直辖市

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