燃气未开通,开发商是否违约

2021-04-06 2,002

普法内容

开发商交房时天然气未开通如果是由于客观的第三方原因导致的，开发商是无承担责任的，比如市政管道暂未铺设到位等，目前没有这方面相关的法律规定，必须在多长时间内通天然气。如果业主能够搜集到足够充足的证据，是可以起诉开发商的，但是仅凭个人主观意愿说开发商隐瞒是不成立的。法律是讲究证据而不是空口说出来的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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合肥燃气怎么开通？
天然气开通步骤： 1、天然气管道和燃气表已安装在家中，需要打开使用。 2、持身份证、房产证（房产证或购房协议或户口簿）到中央营业厅签订燃气供用协议，收取10元／年／户燃气事故保险费。 3、厨房将打开，门将在验收之日起24小时内打开。如需连接

2020-10-23 2,145
房价跌了，开发商是否违约？
购房者可要求开发商交房或者赔偿损失。

2021-03-24 277
第一次开通燃气要钱吗
第一次天然气开通要钱。需要注意的是，开通燃气需具备安装条件，将户主身份证、天然气灶具合格证以及燃气入网费单据原价等所需相关证件全部准备齐全。

2020-10-11 2,073

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燃气开户费取消了吗，何时开发商是否应当承担燃气开户费的法律责任
燃气开户费早在2001年4月16日国家发改委585号文件就已经严令取消。根据国家发改委585号文件，这些费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划

2022-01-25 15,340
开发商未网签和通知已签是否算违约?
开发商不网签属于违约。网签是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发商一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签备案是买房人与房屋开发商在签订房屋预售合同中会写明的，保障房屋买受人的权利，如

2022-06-09 15,340
燃气开户费是买方支付还是开发商支付？
燃气开户费开发商承担，国家早已取消此项收费。

2022-10-27 15,340
交房开发商要交燃气开口费合理吗？
双方协商，协商不成的可以起诉开发商违约，要求开发商承担违约责任。

2022-11-02 15,340

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开燃气需要什么证件?
开通燃气要带身份证和房产证。到煤气公司营业服务网点办理，同时签订安全供气协议并交纳管道煤气开户费，用户需装燃气热水器可同时开户，煤气公司将在开户次日起7个工作日内给予安装供气。开通流程：1、已购买合格的天然气专用灶具，且灶具放在户主家中（请

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01:13
开发商违约怎样维权
开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉

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01:13
燃气开户周六周日可以开户吗
燃气开户周六周日可以开户。天然气公司在周末节假日也能办理业务，除非是法定重大节日，如春节，国庆节，元旦等。一般时候都能办理业务。一般情况下，天然气公司周一至周五上午8：30至12：00，下午春秋季是14：30至18：00，冬季14：00至1

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