离婚协议中没把房子归子女能卖掉吗

2022-04-12 47

普法内容

离婚协议的房子归子女，但没办理过户登记的，一般情况下不能卖，除非发生第三人善意取得的情形。房屋的所有权，以过户登记为生效要件，在房子没有过户的情形下，一方如私自出售房产，构成违约，需要承担相应的赔偿责任。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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离婚之前把房子卖掉了
夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当

2021-04-13 239
离婚协议上房子归男方女方还要协助把房子办理手续吗
既然协议了房屋的归属，就会产生附带的协助办理过户的义务。因此房屋协议划分给男方，女方要协助办理过户手续。

2021-02-17 154
子女协议卖掉父母房子是否需要子女同意？
不需要。父母拥有房子的所有权，是房子的所有权人，享有完全排他的支配处分权利，因此不需要经过儿女同意即可出卖。

2021-01-06 113

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离婚后财产归孩子吗？孩子能把房子卖掉吗？
离婚后房子归孩子，并且房产过户到孩子名下的，如果孩子已经成年的，是有权利卖房的。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2023-05-10 15,340
离婚协议房子归孩子没过户能卖吗
离婚协议房子归孩子没过户不能卖。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。如果房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，

2022-11-27 15,340
离婚协议中房产归子女吗
需要孩子爹妈拿着身份证，户口本，离异证明，离异协议，房产证，契税证，土地证孩子需要身份证，户口本，未成年孩子需要出生医学证明，有孩子爹妈代替签字，双方一起到住房所属房管，办理赠与或者买卖过户住房，

2022-12-17 15,340
离婚协议房子归孩子没过户能够卖吗
离婚协议房子归孩子没过户不能卖。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。如果房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，

2022-10-13 15,340

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01:16
离婚协议书中孩子该归谁
离婚协议书中孩子的抚养权的归属问题可以由父母双方共同协商决定。双方应该从有利于子女健康成长的角度出发，根据自身的经济、身体健康状况等条件进行综合思考。一般情况下，对于两周岁以下的子女，抚养权一般归女方抚养，对于八周岁以上的子女，可以适当考虑

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协议离婚孩子抚养权归谁
协议离婚，顾名思义就是夫妻双方已经就财产的分割问题和子女的抚养权问题，达成了一致的离婚协议。这时候，子女的直接抚养权归属问题，就应当按照离婚协议的内容来执行。也就是说，协议离婚孩子的抚养权应当按照双方协商同意的内容，归于其中一方。如果双方对

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协议离婚后孩子抚养权归谁
协议离婚后孩子抚养权归谁，一般根据具体情况决定： 1、子女在两周岁以内，通常优先判给母亲抚养；如果母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者其他原因丧失抚养条件，这种情况下子女可以由父亲抚养； 2、子女在两周岁以上的，先应由父母双方协

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